Дело №

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 ноября 2017 года в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 об обязании произвести обмен жилого помещения,

Установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 об обязании произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 1, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований пояснила, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. При этом ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, участок 1, 

<

адрес>, совместно со своей матерью ФИО4, лишенной в отношении неё родительских прав. На основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 сохранено право пользования данной квартирой до совершеннолетия. Однако совместное проживание там с матерью, лишенной родительских прав и злоупотребляющей спиртными напитками, не представляется возможным. Кроме того, квартира находится в антисанитарном и аварийном состоянии. Договориться с ФИО4 по поводу размена квартиры не представляется возможным, поскольку она не идет на контакт. Кроме того, не получается найти вариант размена.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица УНО Администрации городского округа 

<

адрес> – ФИО6 – придерживается позиции «на усмотрение суда». При этом пояснила, что квартира, в которой зарегистрирована ответчица и несовершеннолетняя ФИО2, находится в деревянном бараке без удобств. Считает, что обменять её на какое-то другое помещение невозможно, никто в такую квартиру не поедет.

Представитель третьего лица Администрации городского округа 

<

адрес> – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании поясняла, что заявленные исковые требования считает не подлежащими удовлетворению, поскольку варианты обмена отсутствуют. Также поясняла, что г.о.

<

адрес> не имеет свободного жилищного фонда для производства обмена жилых помещений.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, участок 1, 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, в отношении которой она лишена родительских прав. ФИО4 и ФИО2 являются членами семьи бывшего нанимателя квартиры.

В связи с невозможностью совместного проживания ФИО2 с ФИО4 в данной квартире, истица обратилась в суд с иском о принудительном обмене.

Однако заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку конкретный вариант обмена квартиры суду на обозрение не предоставлен.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 должно быть отказано за необоснованностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 об обязании произвести обмен жилого помещения оставить без удовлетворения за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ).

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна: а:

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу