Дело № 2-2-131/2024 

УИД 13RS0002-02-2024-000178-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Теньгушево 27 июня 2024 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Аладышева Д.В., 

при секретаре Поповой О.С., 

с участием в деле:

истца – ФИО1, его представителя – адвоката коллегии адвокатов «КЮЦ» Адвокатской палаты Республики Мордовия ФИО2, действующей на основании ордера №363 от 27 июня 2024 г. и доверенности от 19 апреля 2024 г.,

ответчика – ФИО3, её представителя – адвоката Коллегии адвокатов №1 Адвокатской палаты Республики Мордовия Куравина Романа Владимировича, действующего на основании ордера №1241 от 26 июня 2024 г.

помощника прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Телюшиной Галины Вячеславовны, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО3, в котором указал, что на основании договора на передачу квартиры, заключенного с муниципальным образованием Барашевское сельское поселение Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 18 сентября 2014 г. он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. В данном жилом помещении зарегистрирован он, ФИО1, и ФИО3 Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 13 мая 2016 г. Вместе с тем, с 2020 г. она в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания не несет, место её нахождения не известно. Таком образом, ответчик не имеет право пользоваться указанной квартирой. Регистрация ответчика в квартире существенного ограничивает его в праве владения и пользования жилым помещением. Ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако оно было оставлено им без внимания.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО2, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО3 является бывшей женой ФИО1 В настоящее время они разведены. Где в настоящее время проживает ФИО3 истцу не известно, совместно они не проживают, общий бюджет не ведут, её вещей в квартире нет, она выехала из квартиры в 2020 г., бремя содержания жилого помещения она не несет.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Куравин Р.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Телюшина Г.В. в своем заключении полагала, что имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака №7 от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: отдел ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия).

Как следует из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 является собственником объекта недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, номер и дата государственной регистрации права: №, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 03 июня 2024 г. №

Как установлено судом, данная квартира принадлежит истцу на основании договора на передачу квартир (жилого дома) от 18 сентября 2014 г., заключенного между муниципальным образованием Брашевское сельское поселение и ФИО1, дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, данный объект недвижимости является личной собственностью истца ФИО1

ФИО4 согласно сведениям, представленным ММО МВД РФ «Темниковский» зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 31 июля 2020 г.

Расходы по содержанию данного жилого помещения, в частности оплату за электроэнергию и газ, осуществляет ФИО1, что подтверждается соответствующими чеками об оплате. 

Сведения о собственности ответчика ФИО3 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав недвижимости в настоящее время отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 июня 2024 г. №

ФИО1 в адрес ФИО3 было направлено уведомление с просьбой о снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу до 15 мая 2024 г., которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (долее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, её вещей в доме нет, общий с истцом бюджет не ведет, бремя содержания имущества не осуществляет, не вносит плату за коммунальные услуги, соглашение о совместном проживании сторон отсутствует.

При таких обстоятельствах суд, установив, что ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что о сохранении права пользования данным жилым помещением на определенный срок ФИО3 не заявлялось, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований ей суду представлено не было. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятиегражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 признается утратившей право пользования спорным жилым помещением настоящим решением суда, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия. 

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

Решения принято в окончательной форме 04 июля 2024 г.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев