УИД 03RS0053-01-2023-000935-51

№ 2-936/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 21 ноября 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Гизатуллиной А.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на залог,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Башкирское отделение № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на залог, в обоснование исковых требований указав, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - Банк, истец) на основании кредитного договора № (далее по тексту - кредитный договор) от ДАТА выдало кредит ФИО1, ФИО1 (далее – ответчики, заемщики) в сумме 550 000 рублей сроком на 180 месяцев под 10,8 % годовых для приобретения квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщики предоставляют кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетами задолженности.

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. 

В соответствии с п. 10 кредитного договора стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 055 104 рубля 20 копеек – 90% от 1 172 338 рублей. 

ДАТА заемщик ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДАТА, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество, ФИО1 приняла в единоличную собственность предмет залога на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, что подтверждается наследственным делом № от ДАТА. 

Таким образом, заложенное имущество входит в состав наследственного имущества умершего, а ответчик является наследником заемщика и залогодателя.

Сведения о страховании жизни заемщика ФИО2 на момент смерти у истца отсутствуют. 

Просят расторгнуть кредитный договор № от ДАТА. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 505 474 рубля 36 копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере 491 182 рубля 35 копеек, просроченные проценты в размере 14 292 рубля 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 254 рубля 74 копейки, всего 519 729 рублей 10 копеек. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену заложенного имущества в размере 1 055 104 рубля 20 копеек, а сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере 519 729 рублей 10 копеек. 

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить полностью. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца. 

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования ПАО Сбербанк подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, подтверждено в судебном заседании. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения. 

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на залог, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДАТА. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА (включительно) в размере 505 474 рубля 36 копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере 491 182 рубля 35 копеек, просроченные проценты в размере 14 292 рубля 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 254 рубля 74 копейки, всего 519 729 рублей 10 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену заложенного имущества в размере 1 055 104 рубля 20 копеек, а сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере 519 729 рублей 10 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.А. Благодарова