Дело №2-740/17 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тында 07 июля 2017 года 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Меринова В.А.,

при секретаре Старновской А.Ф., 

с участием ответчика ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в г.Тында о признании договора и свидетельства о регистрации недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании договора и свидетельства о регистрации недействительным. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи от 13 октября 2015 года она продала ответчику жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Однако, ФИО1 не выполнила п.6 договора, а именно не перечислила ей денежные средства в сумме 300 000 рублей. Она в свою очередь не выполнила п.10 договора, не погасила задолженность за коммунальные услуги в размере 60 000 рублей. В данной квартире остались ее личные вещи, бытовая техника, которыми ответчик пользуется. 200 000 рублей, полученные от ФИО1, просит считать компенсацией морального вреда. Она вынуждена арендовать квартиру, другого жилья не имеет. 

Просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, представитель третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца и третьего лица. 

В судебном заседании от ответчика ФИО1 поступило письменное заявление о признании исковых требований в части признания недействительной сделки, последствия принятия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Просит применить двустороннюю реституцию.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика ФИО1 о признании исковых требований, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела. 

В силу ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

У суда не имеется оснований полагать, что признание ответчиком требований истца совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия или угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем, суд принимает признание и освобождает истца от дальнейшего доказывания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении и признанных ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании договора и свидетельства о регистрации недействительным подлежат удовлетворению. В том числе, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Относительно требования о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца ФИО3, которое не нарушает каких-либо личных неимущественных прав истца, в виду чего не влечет права требования компенсации морального вреда. В связи с чем, исковые требования в части взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.196-199 ГПК РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в г.Тында о признании договора и свидетельства о регистрации недействительным удовлетворить.

Признать сделку по договору купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенному между ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, недействительной.

Применить последствия недействительности сделки, признав недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> обязав ФИО3 возвратить ФИО1 денежные средства в размере 200000 (двести тысяч) рублей.

В удовлетворении требований ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Меринов 

Мотивированное решение вынесено судом 07 июля 2017 года.