РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В. при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска Александровой Н.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3-5), указав в обоснование своих требований, что истец является собственником жилого дома по адресу: г. 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 17.12.2008. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги.

Ответчик фактически не проживал в жилом доме с 31.12.2009, родственником истцу и членом его семьи не является, не оплачивает коммунальные платежи. Всю оплату осуществляет истец. Связи с ответчиком нет. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: г. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска Александровой Н.А. о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: г. 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-9, 10-11).

Как следует из домовой книги, в данном доме на регистрационном учете также состоит ФИО2 (л.д. 12-20).

Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 родственником истца не является, в спорной жилом помещении не проживает, его вещи в жилом доме отсутствуют. 

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования домом между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в указанном доме создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.Заочное решение в окончательной 

Решение в окончательной форме изготовлено судом 02.07.2024

Судья: (подпись) Л.В. Ветошкина

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-5026/2024 54RS0006-01-2024-004585-33 Ленинского районного суда города Новосибирска.