Дело № 2-281 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ижак Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений » Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: истица вселилась в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 1998г.

Решением Читинского районного суда от 14.12.2016г. признано право пользования истицей квартирой на условиях соцнайма. 

Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Сибирское ТУИО». Ранее истец обращался в ФГКУ «Сибирское ТУИО» и ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации. В передаче ему было отказано, так как ФГКУ «Востокрегионжилье» не является правообладателем, собственником, балансодержателем спорного жилого помещения, а у начальника ФГКУ «Сибирское ТУИО» отсутствуют полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истица, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, направил своего представителя, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ» МО РФ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, ранее представитель учреждения просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель привлеченных судом к участию в деле третьих лиц ФГКУ «Востокрегионжилье», Министерств а обороны в суд не явились. О рассмотрении дела извещены надлежаще. 

Третье лицо ФИО3, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 с 1998 г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившим в законную силу решением Читинского районного суда от 14.12.2016г. признано право пользования истицей и ФИО3 квартирой на условиях соцнайма. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.09.2016 г., собственником спорной квартиры является Российская Федерация, правообладателем на праве оперативного управления – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 

Из сообщения ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ следует, что управление не имеет полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия

всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ как государственное учреждение, в оперативное управление которого передана вышеуказанная квартира, статьей 6 Закона РФ наделены полномочиями по передаче истцу в собственность жилого помещения. 

Кроме того, согласно Приказу Министерства обороны РФ от 18 ноября 2010 года N 1550 распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилых помещением военнослужащих и граждан РФ возлагается на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (п. 2.1. и 2.2. Приказа). 

В силу пункта 1 Приказа Министерства обороны Российской Федерации N 1455 от 3 ноября 2010 года Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, как уполномоченный орган Министерства обороны РФ, осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ ФГУ Западное, Центральное, Восточное и Южное региональные управления жилищного обеспечения.

Указанным федеральным государственным учреждениям приведенными выше нормативными актами представлены полномочия по согласованию предоставления жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность по договорам приватизации. На территории Забайкальского края функции по даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящегося в распоряжении Министерства обороны РФ, осуществляет ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ.

По положениям ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъясняется, что исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справке, выданной администрацией ГП «Новокручининское», истица зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 16.07.1998 г. по настоящее время, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован ФИО3., которым представлено согласие, из которого следует, что он не возражает против приватизации спорного жилого помещения, отказывается от права на приватизацию указанного объекта недвижимости.

Доводы представителя ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ о том, что спорная квартира имеет служебный статус, суд находит несостоятельными, поскольку ддоказательств отнесения квартиры к числу служебных суду не представлено. Из материалов дела следует, что истица фактически более 26 лет владеет и пользуется предоставленным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, при этом законность их вселения никем не оспаривалась, решение о выделении квартиры недействительным не признавалось, решением Читинского районного суда от подтверждено право пользования квартирой по договору социального найма. При этом истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным доводы представителя ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, изложенные в пояснении по делу, судом не могут быть приняты, ссылка представителя 3 лица на нормы закона «О статусе военнослужащих» несостоятельна, так как жилое помещение было предоставлено матери истицы истицы, не являющейся военнослужащей. Доказательств, отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду ( в частности решения собственника ) суду не представлено. 

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Вопрос о распределении расходов суд не рассматривает, так как в силу закона ответчик освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Председательствующий: Подпись Д.Б. Санданова