копия

Дело № 2-1390/2025

УИД 32RS0004-01-2025-001605-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Барановой В.И.,

с участием прокурора Е.И.Ю.,

истца Ч.А.И., ее представителя Т.В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.И. к Ч.Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Ч.А.И. обратилась в суд с иском к ответчику Ч.Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым №...., площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что Ч.А.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым №...., площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован в качестве внука ответчик, которая выехал в ДД.ММ.ГГГГ года на другое постоянное место жительство со своими родителями ФИО5 и ФИО6 с данного времени в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, семейных отношений не поддерживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не достигнуто, он отказывается добровольно снятся с регистрационного учета, личных вещей в жилом помещении не имеется, следовательно требование о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД по 

<

адрес>.

Истец Ч.А.И., ее представитель Т.В.А. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик не несет бремя оплаты ЖКУ, содержания и ремонта квартиры. Более 10 лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселится в жилое помещение не предпринимал. Неприязненных отношений между истцом и ответчиками нет. Членом семьи истца не является, поскольку не поддерживает родственных связей.

Ответчик Ч.Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания по месту регистрации.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебное заседание суда иные лица, участвующие в деле, не явились по неизвестной суду причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора Е.И.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, с кадастровым №...., площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит Ч.А.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ рег. запись №....

Согласно поквартирной карточке на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы: Ч.А.И. (собственник), Ч.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика была произведена его отцом ФИО5, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Сторонами не оспаривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июня 2015 года.

Членом семьи истца ответчик не является.

Ранее истец обращалась в суд с иском о к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Ч.Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решением Володарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано, в связи с тем, что несовершеннолетний Ч.Е.Ю. был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своего отца. Место жительства несовершеннолетнего было определено соглашением между родителями.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 показала суду, что проживает в соседней квартире с квартирой Ч.А.И. Истец на протяжении длительного времени проживает одна. Ранее в квартире до ДД.ММ.ГГГГ проживал ее сын с семьей. Сын скончался в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчика Ч.Е.Ю. видела когда он был маленький, после его выезда из квартиры с родителями большего его не видела.

Свидетель Свидетель №2 показал суду, что является племянником Ч.А.И. Истец проживает в спорной квартире одна. Ч.Е.Ю. с нею не общается, в квартире не проживает около 10 лет.

Свидетель Свидетель №3 показала суду, что Ч.А.И. ее родная сестра, а Ч.Е.Ю. двоюродный внук. Ранее в квартире проживал сын истца с семьей, образовалась большая задолженность по оплате ЖКХ и они около 10 лет назад съехали с квартиры в другое жилое помещение. Больше с Ч.А.И. семья сына не общалась. Внук Ч.Е.Ю. с Ч.А.И. родственных связей не поддерживает, в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

По настоящему делу исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимым является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Ч.Е.Ю. проживал в спорной квартире со своими родителями до ДД.ММ.ГГГГ, с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ, регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, однако, после он выехал на постоянное место жительства со своими родителями в другое жилое помещение, где проживет по настоящее время.

При этом суд учитывает, что выезд из спорной квартиры не носил вынужденный характер ввиду малолетнего возраста ответчика, поскольку после достижения совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и до предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ Ч.Е.Ю. не предпринимал никаких действий по вселению в квартиру, не заявлял о своих правах и намерении проживать в квартире и пользоваться ею, не нес бремя содержания квартиры. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Таким образом, материалами дела, объяснениями сторон, показаниями свидетелей достоверно подтверждается, что ответчик добровольно выехал из квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства, и длительное время (на протяжении более 10 лет ) в квартире не проживает, личных вещей на хранит, выезд ответчика вынужденного характера не носит, не является временным, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся, при этом ответчиком длительное время не исполняется обязанность по содержанию жилого помещения, в котором он зарегистрирован, что в своей совокупности свидетельствует о воле ответчика отказаться от пользования жилым помещением. Обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не доказано, судом не установлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом, при этом нарушает жилищные права истца.

При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика Ч.Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

<

адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ч.А.И. к Ч.Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ч.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №...., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять Ч.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №...., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись В.В. Фещукова

Копия верна:

Судья В.В. Фещукова

Секретарь судебного заседания В.И. Баранова

Резолютивная часть решения суда оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.