Гражданское дело № 2-578/2024

УИД № 27RS0020-01-2024-000871-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Киселевой И.Ф., 

при секретаре Мамуниной Н.В., 

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира № 2, расположенная по адресу: 

<

...> Октября, д. 3, кв. 2, указав что на территории Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района имеется объект недвижимого имущества - квартира площадью 56,6 кв.м., расположенная по адресу: Хабаровский край. 

<

...> Октября, д.3, кв.2, которое не имеет собственника.

Администрация Магинского сельского поселения в марте 2023 года обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (квартира №2) по адресу: Хабаровский край. 

<

...> Октября, д.3, кв.2.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 апреля 2023 г. №27:10:0010116:217-27/022/2023-1У, в реестре сделана запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости квартира № 2 кадастровый № 27:10:0010116:217 по адресу: 

<

...> Октября, д.3. кв.2.

В соответствии с абз.2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановления бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признай муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствия заявленных требований в отношении объекта недвижимости просит суд признать право муниципальной собственности Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества (квартира№2) площадью 56,6 кв.м, по адресу: 

<

...> Октября., д.3, кв. 2.

Представитель заявителя администрации Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрении дела уведомлён надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Представитель заинтересованного лица Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрении дела, не прибыл, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Огласив заявление, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...> Октября., д.3, кв.2 кадастровый номер: 27:10:0010116:217 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 04.04.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.04.2023. 

Согласно выписки из Реестра (сводной описи) муниципального имущества от 26.04.2024 № 1-19-92 спорный объект недвижимого имущества в реестре имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края не числятся.

Из уведомления Министерства имущества Хабаровского края от 14.05.2024 № 1-11-4039 следует, что в Реестре краевого государственного имущества указанный в иске объект недвижимого имущества не значатся.

В соответствии с письмом МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 27.04.2024 № 3672.1-08 в Реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен и правообладателями федерального имущества к учёту не заявлен.

Согласно архивной справки МКУ «Архив Николаевского района» в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Магинского поселкового Совета народных депутатов Николаевского района Хабаровского края», нет информации о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества за 1991-1992 г.г..

Из письма КГБУ «Хабкрайкадастр» от 14.05.2024 № 1-3-30/36 следует, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно заявлениям ФИО1 и ФИО2 от 24.05.2024 и телефонограмме от 07.06.2024 следует, что ФИО1 и ФИО2 проживают в спорном жилом помещении по адресу: 

<

...> Октября., д.3, кв.2. Просят принять в муниципальную собственность указанное жилое помещение, которое является бесхозяйным имуществом, для последующего предоставления им данного жилого помещения по договору социального найма. 

Из представленной поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

...> Октября., д.3, кв.2 следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 21.12.1992 г. по настоящее время. 

Спора о праве на недвижимое имущество, судом не установлено.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». 

В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, и считает необходимым признать право муниципальной собственности Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: (квартира№2) площадью 56,6 кв. м., по адресу: 

<

...> Октября., д.3, кв.2 кадастровый номер 27:10:0010116:217.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-198, 267 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> Октября., д.3, кв.2, площадью 56,6 кв.м., кадастровый номер 27:10:0010116:217. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий И.Ф. Киселева