Дело № 2 – 592/2020 

УИД 25RS0013-01-2020-000436-63 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2020 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Сальниковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сица» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 А.чу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сица» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указывая, что в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами от 

<

Дата>, уведомлением администрации Партизанского городского округа 

<

адрес> №___.2-07/2691 от 

<

Дата> ООО «УК «СантехСервис-Партизанск» (с 

<

Дата> переименована в ООО «Сица») как победитель указанного конкурса в части лота №___, 4, а также протоколом общего собрания собственников помещений и договором управления МКД, является управляющей компанией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. Ответчикам на праве собственности принадлежит (зарегистрированы по указанному адресу) с 2005 помещение №___ 

<

адрес> (площадь 63.2 кв.м.). Ежемесячно в адрес должников обеспечивалась почтовая доставка платежных документов, извещение-квитанция с указанием суммы текущих ежемесячных жилищных платежей, имеющейся задолженности и сроков их оплаты, однако сумма долга до настоящего времени не оплачена. 

<

Дата> был выдан судебный приказ о взыскании суммы задолженности солидарно с ответчиков. 

<

Дата> судебный приказ отменен. Просит взыскать с ФИО1, ФИО8 ФИО1, ФИО3 общую сумму задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> в размере 63 846 руб. 23 коп., составляющие 38 493 руб. 78 коп. – сумма основного долга за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и 25 352 руб. 45 коп. – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2115 руб., 888 руб. 04 коп. – почтовые расходы и 5 000 рублей - судебных расходов на оплату услуг представителя. 

В судебное заседание представитель ООО «Сица» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещались своевременно и надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметками об истечении срока хранения. 

Как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, ответчики считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Как следует из материалов дела, обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате за период с апреля 2014 год по декабрь 2015 года включительно образовалась задолженность. 

Размер задолженности составляет 38 493 руб. 78 коп. 

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 ча в полном объеме.

Также ООО «Сица» просит взыскать пеню за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени ООО «Сица» определен верно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, ч.1 ст. 395 ГК РФ и подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, ООО «Сица» просит взыскать судебные расходы в виде 2115 руб. - государственной пошлины, 888 руб. 04 коп. – почтовые расходы и 5000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по госпошлине, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчика пропорционально взысканной суммы в размере 2115 руб., 888 руб. 04 коп. – почтовые расходы

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии со статьей 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 данного кодекса. Лица, указанные в статье 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеют полномочия представителей в силу закона.

Таким образом, органы юридического лица могут вести дела в суде через представителя, которым выступает любое лицо, отвечающее требованиям статьи 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителей, понесенные органами и организациями (в том числе обществами защиты прав потребителей), наделенными законом правом на обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц (статьи 45, 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не подлежат возмещению, поскольку указанное полномочие предполагает их самостоятельное участие в судебном процессе без привлечения представителей на возмездной основе.

Однако в данной ситуации ООО «Сица» действует в своем интересе, и только она вправе решать вопрос о том, кто будет представлять ее интересы в судебных инстанциях - либо штатный сотрудник, либо юрист, не являющийся ее сотрудником.

Статья 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не запрещает представление интересов управляющей организации представителю, не входящему в ее штат. Реализация организациями права на представление их интересов иными лицами, оказывающими юридическую помощь, не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия в организации штатного юриста.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, подтвержденные договором на оказание юридических услуг, актом выполненных работ, платежным поручением о перечислении денежных средств (л.д 29,30,31), подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сица» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 А.чу о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 ча в пользу ООО «Сица» задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 63 846 руб. 23 коп., из них: 38 493 руб. 78 коп. – сумма основного долга за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и 25 352 руб. 45 коп. – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2115 руб., 888 руб. 04 коп. – почтовые расходы и 5 000 рублей - судебных расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Балаховская