ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре Новохатской Р.Р., с участием представителя истца ФИО1 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что на основании договора дарения от Дата истец является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью ........ кв.м, расположенного по адресу: Адрес. При уточнении границ земельного участка Дата ФИО1 узнала, что принадлежащий ей земельный участок занял ФИО6, огородил его забором и сдал в аренду ФИО

ФИО1 обратилась в ........ районный суд Адрес, решением суда на ФИО6 возложена обязанность освободить земельный участок, вернуть имущество собственнику ФИО1 В настоящее время в отношении ФИО6 и арендаторов возбуждено сводное исполнительное производство №-ИП от Дата о принудительном освобождении спорного земельного участка.

ФИО6 скрывается от исполнительных органов (объявлен в розыск), противодействует исполнительным органам, однако, продолжает пользоваться имуществом ФИО1, незаконно обогащаясь за счет сбереженной арендной платы, которую он должен уплатить ФИО7 за использование ее земельного участка. Захват спорного земельного участка ответчиком стал возможным в результате искажения границ земельного участка № (при их уточнении ФИО6 путем указания ложных ориентиров на местности кадастровому инженеру в период, когда участок № ........ ему не принадлежал, а был оформлен на его знакомую ФИО2.). В результате данных действий координаты участка по Адрес накрыли соседний земельный участок по адресу: Адрес. В результате ФИО6 удалось захватить данный земельный участок, который он сразу обнес забором, выставил охрану, заложил земельный участок в банк и сдал в аренду.

С Дата по настоящее время ФИО6 сдает земельный участок третьим лицам (ФИО, ФИО3), обогащается, сберегая денежные средства, используя имущество ФИО1 

Адрес земельного участка, которым ФИО6 незаконно владеет и распоряжается, составляет ........ кв.м.

Арендная плата за данный земельный участок составляет ........ руб. за кв.м, то есть ........ руб. в месяц.

Период использования земельного участка ФИО6: с Дата по Дата. Сумма задолженности по арендной плате за вышеуказанный период составила 39 мес. Сумма невыплаченной арендной платы за 39 месяцев составила: ........ руб. Проценты по ст. 395 ГК РФ за период с Дата по Дата составили: ........ руб. 

С учетом уточнений к иску истец просит суд взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в виде неуплаченной арендной платы за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, кадастровый №, за период с Дата по Дата в размере ........ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата включительно в размере ........ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ........ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, в письменном заявлении выразил согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ФИО1 с Дата является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, с кадастровым №, площадью ........ кв.м (договор дарения от Дата (л.д. ........,), выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата № (л.д. ........)).

Решением ........ районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО4 об установлении границы земельного участка, исключении сведений о земельных участках, признании неприобретшим права пользования земельным участком, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении не чинить препятствия в пользовании земельным участком на ФИО6 и ФИО4 возложена обязанность не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: Адрес, путем освобождения земельного участка от имущества третьих лиц, собак, временных сооружений в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ........ областного суда от Дата решение ........ районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № оставлено без изменения. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании вышеуказанного решения суда выдан исполнительный лист серии ФС № (л.д. ........).

В адрес ФИО6 истцом направлена претензия от Дата с требованием об освобождении принадлежащего ей земельного участка и жилого дома, возмещении неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с Дата до Дата (л.д. ........). Направление претензии ответчику подтверждается описью вложений, кассовым чеком ФГУП «Почта России» от Дата (л.д. ........).

Претензия оставлена без ответа. Земельный участок ФИО6 не освободил.

Соглашение о пользовании земельным участком между истцом и ответчиком отсутствует.

Из представленных доказательств следует, что ответчик без законных оснований в период с Дата по Дата пользовался имуществом ФИО1, незаконно обогащаясь за счет сбереженной арендной платы.

Из справки № от Дата ООО «........» (л.д.........) следует, что средняя рыночная стоимость аренды спорного земельного участка в период с ........ по ........ год округленно составляет ........ руб. за 1 кв. метр. 

Согласно расчету истца размер арендной платы за пользование земельным участком по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата (39 мес.) составляет ........ 

О неосновательности сбережения денежных средств ФИО6 узнал непосредственно в момент пользования земельным участком, поскольку имелось вступившее в законную силу решение ........ районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу №, которым на ФИО6 возложена обязанность не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Адрес, путем освобождения земельного участка от имущества третьих лиц, собак, временных сооружений.

Таким образом, учитывая факт пользования ответчиком ФИО6 указанным земельным участком в период с Дата по Дата без законных оснований, что подтверждено исследованными в судебном заседании материалами дела, не оспорено ответчиком, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере ........ руб. При этом судом принят расчет, представленный истцом. Расчет проверен судом, признан арифметически верным. Ответчиком иной расчет не представлен, размер арендной платы не оспорен.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере ........ руб. 

Из положений п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из правовой позиции, изложенной в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что в соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку об отсутствии законных оснований пользования земельным участком, наличии неосновательного обогащения ответчик знал с момента вступления в законную силу решения суда от Дата, плату за пользование земельным участком не вносил, пользовался денежными средствами, которые должен был уплатить за пользование земельным участком, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата. 

Как изложено в абз. 3 п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издание Банка России «Вестник Банка России».

Согласно справочной информации Банка России «Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст. 395 ГК РФ опубликованная Банком России» по Сибирскому федеральному округу составляет: с 15.06.2015-10,81%, с 15.07.2015-9,89%, с 17.08.2015-9,75%, с 15.09.2015-9,21%, с 15.10.2015-9,02%, с 17.11.2015-9% и с 15.12.2015-7,18%, с 25.01.2016-7,81%, с 19.02.2016-9%, с 17.03.2016-8,81%, с 15.04.2016-8,01%, с 19.05.2016-7,71%, с 16.06.2016-7,93%, с 15.07.2016 по 31.07.2016-7,22%.

Согласно Информации Банка России от 10.06.2016, от 16.09.2016, от 24.03.2017, от 28.04.2017, от 16.06.2017, от 15.09.2017, от 27.10.2017, от 15.12.2017, от 09.02.2018 и от 23.03.2018, ключевая ставка Банка России с 01.08.2016-10,5%, с 19.09.2016-10%, с 27.03.2017-9,75%, с 02.05.2017-9,25%, с 19.06.2017-9%, с 18.09.2017-8,5%, с 30.10.2017-8,25%, с 18.12.2017-7,75%, с 12.02.2018-7,5%, с 26.03.2018-7,25%,с 17.09.2018-7,50%.

С 01.06.2015 при расчете подлежащих уплате годовых процентов число дней в году принимает равным фактическому количеству дней в году: в 2015 году - 365 дней, в 2016-366 дней, в 2017, 2018 годах, - 365 дней.

Расчет процентов за период с Дата по Дата по правилам статьи 395 ГК РФ (в соответствующих редакциях) следующий:

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

........ 

Согласно вышеуказанному расчету размер процентов за пользование ответчиком чужими денежными средствами за период с Дата по Дата составляет ........ руб.

Доказательств отсутствия оснований для начисления процентов, иного расчета ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах с ФИО6 в пользу ФИО1 подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере ........

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ........ руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «город Иркутск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере ........ руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 неосновательно сбереженные денежные средства в виде неуплаченной арендной платы (неосновательное обогащение) за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, с кадастровым №, за период с Дата по Дата в размере ........, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в размере ........, расходы по оплате госпошлины в размере .........

Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования «город Иркутск» государственную пошлину в размере ........ рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рябченко