Дело №2-648/2018

Мотивированное 

решение

изготовлено 29.10.2018 г.

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачева Т.Ю.,

при секретаре Анучиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Даниловское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Даниловское ЖКХ» обратилось в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований ссылаются на то что, из выписки ЕГРН от 16.05.2018 года № следует, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2 

Ответчики оплату представленных услуг в период с января 2012 по март 2018 не производили. Долг за период с января 2012 по март 2018г составляет 19295,73, из которых 12087 56 руб., основной долг; 7208,17 пени. 

С учетом заявленных уточнений просят суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за ЖКУ за период с января 2012 года по апрель 2018 года в размере 20 108,26 рублей, где: 12 723,94 рублей основной долг и 7 384,32 рублей сумма пени, а также расходы на оплату госпошлины в размере 804,33 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что не согласен с суммой пеней, считает их завышенными, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО2, исковые требования не признала частично, пояснила что готова оплатить свою часть долга, за бывшего супруга платить не намерена, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что собственниками жилого помещения расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 1/2 доля в праве, ФИО2 1/2 доля в праве, данное обстоятельство подтверждается сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2018 г. №.

Согласно выписке из домовой книги АО «Даниловское ЖКХ» от 15.05.2018 г. в 

<

адрес> с 16.12.2015г ни кто не зарегистрирован.

В период времени с 28.09.2005г по 16.10.2012г собственником указанного жилого помещения являлся ФИО3

После смерти ФИО5 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) в наследство вступили его родители, мать ФИО2 и отец ФИО1, общая долевая собственность по 1/2 доле в праве каждый в период с 16.10.2012 г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ( Л.д.48/51)

Весь спорный период АО «Даниловское ЖКХ» оказывало следующие коммунальные услуги «содержание и текущий ремонт», «вывоз ТКО», «вода из колонок», что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Из представленной выписки по лицевому счету АО «Даниловское ЖКХ» № 3854 от 05.09.2018 г. следует, что квартиросъемщиком является ФИО1, прописанных нет, проживающих нет. За период с 30.04.2018 по 05.09.2018г платежи в счет оплаты за жилищно-коммунальных услуг не поступали. Задолженность по состоянию на 05.09.2018 составляет 12723,94 рублей. Сумма начисленных пени 7384,32 руб. ( Л.д.39/44).

Ранее ответчиком вносились платежи за предоставление коммунальных услуг и за жилое помещение. Фактически договорные отношения существуют и по настоящее время, хотя письменный договор на предоставление коммунальных услуг, а также ремонт и обслуживание жилого помещения не составлялся, существовавшие договорные отношения не прекращались. АО «Даниловское ЖКХ» коммунальные услуги и услуги по ремонту и обслуживанию жилого помещения оказываются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В спорный период ответчиками не вносились платежи за предоставленные коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с января 2012 года по апрель 2018 года составляет 20 108,26 руб. 

Доказательств погашения образовавшейся задолженности за коммунальные услуги ответчиками не представлено. 

Вместе с тем, суд соглашается с позицией ответчиков ФИО1., ФИО2. о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст.201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Из п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

В данном случае, задолженность по коммунальным платежам образовалась за период с января 2012 г. по апрель 2018 г. Сведений о том, что истец пытался разрешить спор (в том числе и путем обращения с иском в суд к наследодателю., либо после его смерти к наследственному имуществу или наследникам) до предъявления настоящего иска, не имеется. Оснований для приостановления срока исковой давности в соответствии со ст.202 ГК РФ, не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом предусмотренного ГПК РФ срока исковой давности – три года к периоду с января 2012г по январь 2015г включительно, в связи с чем, исковые требования следует удовлетворить частично.

Ответчики являются собственниками жилого помещения и, в силу вышеназванных норм права, несут обязанность по его содержанию и оплате коммунальных услуг, поставляемых в данное жилое помещение истцом. В данном случае, задолженность по квартплате и коммунальным платежам следует взыскать солидарно с собственников жилого помещения за период с февраля 2015 года по апрель 2018г в размере 5243 руб., а также пени в размере 4680,58, а всего 9923,58 руб.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно материалам дела ответчики ФИО1 и ФИО2 имеют в собственности равные доли (по 50%) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины, должны быть взысканы с них соразмерно их доле (по 1/2).

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 961, 79 руб. (9923,58 / 2), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 402, 16 руб. (804, 33 / 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично

Взыскать в пользу акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» с ФИО1, за коммунальные услуги и жилое помещение за период с февраля 2015 г. по апрель 2018 года в сумме 4 961,79 руб., а также возврат госпошлины в размере 402,16 руб. 

Взыскать в пользу акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с февраля 2015 г. по апрель 2018 года в сумме 4961,79 руб., а также возврат госпошлины в размере 402,16 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Ю. Грачева