Дело № 2-380/2026

УИД 52RS0009-01-2025-003906-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» февраля 2026 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Сыровой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Илюшиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу №, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, КИО администрация г.о.г. Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв.м. в Садоводческом товариществе №.

В обоснование иска указывает на то, что 31.05.1985 г. ее отец Н. умер. После его смерти (более 40 лет) она постоянно обрабатывала вышеуказанный земельный участок, сажала овощи, ягоды, зелень, ездила отдыхать, оплачивала членские взносы. Однако, при жизни ее отец не оформлял данный земельный участок в собственность, в связи с чем у нее отсутствуют правоустанавливающие документы, что препятствует оформлению в собственность земельного участка. Полагает, что она фактически приняла наследство после смерти отца, так как совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление земельным участком (более 40 лет), приняла меры по его сохранению, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание земельного участка, оплачивала членские взносы. Других наследников после смерти отца нет, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство она также не обращалась, т.к. на момент смерти у отца не было в собственности никакого имущества.

Определениями Арзамасского городского суда от 

<

дата> и от 

<

дата> к участию по делу в качестве соответчиков привлечены администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области, КИО администрация г.о.г. Арзамас Нижегородской области и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена нотариус ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 адвокат Илюшина К.И. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества № 8, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, КИО администрации г.о.г. Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 2.7. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ).

Из ч.1 ст.1142 ГК РФ следует, что Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст.1113 ГК РФ следует, что Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Ч.1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст.1153 предусмотрены способы принятия наследства: Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью Н. и П. Васильевны, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке (л.д.7-8).

<

дата> Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 

<

дата> (л.д.9).

После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО2 №, согласно которому в наследство вступила жена П., что подтверждается копией наследственного дела.

<

дата> умерла П. После ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО2 за №, согласно которому в наследство вступила истец ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса № от 

<

дата>

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от 

<

дата> ФИО4 является собственником 7/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 205,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО1 является наследником денежных средств и компенсациями, с причитающимися процентами и начислениями, хранящиеся в операционном отделе Арзамасского отделения № ОАО «Сбербанк России» на основании извещения Арзамасского отделения № ОАО «Сбербанк России» № от 

<

дата>: по счету № закрытому в 2005 г., по счету № закрытому в 2005 г.

С 1985 г. ФИО1 непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м в СНТ № г. Арзамаса. Задолженности по оплате не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ № ФИО3 от 

<

дата>.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

дата> №КУВИ-001/2025-210724749 усматривается, что зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют.

Проанализировав собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, учитывая, что ФИО5 был выделен земельный участок № общей площадью 400 кв.м. в Садоводческом некоммерческом товариществе №, после его смерти в наследство вступила его супруга ФИО6, а после её смерти наследственной имущество приняла истица, являющаяся их дочерью ФИО7, которая продолжает пользоваться спорным земельным участком по настоящее время, несет расходы по его содержанию, суд находит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м. в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, № право собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв.м. в Садоводческом некоммерческом товариществе №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

***

***

***