№ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Ивановой С.А., 

при секретаре Груневой М.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя адвоката Синьковой П.А., ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением права, препятствующих пользованию имуществом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Боровичский районный суд с иском к ФИО3, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на котором размещается жилой дом, где истец постоянно проживает. Истец ФИО2 является собственником и постоянно проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В непосредственной близости от земельных участков истцов по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3. По отношению к земельному участку ФИО1 земельный участок ответчика смежно примыкает с южной стороны, по отношению к земельному участку ФИО2 – с восточной. Земельный участок ФИО3 площадью 814 кв.м отнесён к категории земель населённых пунктов с разрешенным видом использования для размещения индивидуальной жилой застройки. На указанном земельном участке расположен индивидуальный дом. Кроме того, в нарушение санитарных, градостроительных норм ФИО3 возвел на принадлежащем ему участке помещения для содержания свиней: один объект из газосиликатных блоков в северной части своего участка на расстоянии 0,4 м от забора участка, принадлежащего ФИО1, второй – в западной, без отступа каких-либо расстояний от земельного участка ФИО2. Право собственности на указанные объекты не зарегистрировал. При строительстве, вследствие отсутствия проекта, ответчик допустил множественные нарушения градостроительных, строительных и санитарных норм и правил, которые привели к нарушению прав и законных интересов истцов. В виду нарушений градостроительного, санитарно-эпидемиологического законодательства, строительных норм и правил при возведении и эксплуатации ответчиком свинарника существенно нарушаются права и законные интересы истцов на безопасные и благоприятные условия проживания. В рамках досудебного урегулирования ответчику ФИО3 направлялись претензии, однако добровольно мер по устранению нарушений им не принято.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд признать объекты для содержания свиней, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: № принадлежащие ответчику ФИО3 и снести указанные строения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а также запретить ответчику содержание и разведение свиней и других сельскохозяйственных домашних животных и птиц на земельном участке по адресу: №, с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для размещения индивидуальной жилой застройки и не предназначенного для ведения подсобного хозяйства и освободить указанный участок от свиней в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 26 мая 2025 года (протокольная форма) в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Боровичского муниципального района Новгородской области.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшили, просили запретить ответчику содержание и разведение свиней и других сельскохозяйственных домашних животных и птиц на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования для размещения индивидуальной жилой застройки и не предназначенного для ведения подсобного хозяйства, освободить указанный участок от свиней в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, пояснив, что одно из спорных строений ответчиком снесено добровольно, на сносе второго строения не настаивают, принципиальное значение для истцов имеет, чтобы ответчик не содержал свиней на земельном участке, поскольку вследствие их содержания распространяется зловоние на окружающие земельные участки.

Ответчик ФИО3 в судебном заседание исковые требования, с учетом уменьшения, признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Администрации Боровичского муниципального района.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика разъяснены и понятны, на что указано в заявлении.

Заслушав стороны, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит приведенным в иске законам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что в силу ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных заместителем прокурора требований. 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции подлежит возврату истцу в размере 70 процентов от суммы уплаченной государственной пошлины, в связи с чем истцу ФИО1 подлежит возврату сумма уплаченной им государственной пошлины в размере 2100 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 руб. (30% от уплаченной истцом суммы государственной пошлины).

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Запретить ФИО3 (паспорт №) содержание и разведение свиней и других сельскохозяйственных домашних животных и птиц на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для размещения индивидуальной жилой застройки, и не предназначенном для ведения подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО3 устранить нарушения путем освобождения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> от свиней в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу

Взыскать со ФИО3 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 (девятисот) рублей.

Возвратить ФИО1 (паспорт 

<

...>) из бюджета уплаченную государственную пошлину (чек-ордер от 08 апреля 2025 года) в размере 2100 (двух тысяч ста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 12 августа 2025 года.

Судья Иванова С.А.