Дело № 2-625/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи НЕЧАЕВА Е.А.,

при секретаре Волковой В.А., 

с участием: 

истца ФИО1

заместителя прокурора Тбилисского района Таратушкина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2.

Ранее ответчик проживала в его домовладении как невестка, жена его сына, но после расторжения брака в 2018 году она выселилась из домовладения, забрав все свои вещи и переехала к своей матери в ст. Тбилисскую, где и проживает до настоящего времени. 

Несколько раз он пытался решить вопрос со снятием ответчицы с регистрационного учета, но та всячески уклоняется, не объясняя причин. 

Регистрация ответчицы в принадлежащем ему домовладении, нарушает его права как собственника жилого помещения, которые выражаются в том, что ему приходится оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающих людей. При сдаче документов на социальные выплаты у него требуют паспорт и согласие жильца, не проживающего в его домовладении с 2018 года.

Поскольку ответчица самостоятельно обеспечивает себя жильем по адресу: 

<

адрес> в принадлежащем ему домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2018 года по настоящее время, своих вещей в доме не имеет, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, однако, ознакомившись с возражениями, представленными ответчицей, не стал отрицать тот факт, что часть ее вещей по-прежнему находится в его домовладении.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала, предоставив возражения в письменном виде указав, что действительно с марта 2016 года по 11 октября 2018 года проживала в домовладении истца, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве невестки. 

12 июля 2017 года у нее родился сын (внук истца) ФИО3, который тоже зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

11 октября 2018 года она была вынуждена выехать с занимаемой жилой площади по причине нездоровой моральной обстановки (частое употребление спиртных напитков членами семьи, приводящие к ссорам, скандалам и оскорблениям в ее адрес), травмирующей психику ее ребенка.

19.04.2019 года, брак между ней и сыном ответчика – ФИО4 расторгнут.

В период проживания в домовладении истца, ею на ее личные денежные средства были приобретены строительные материалы для реконструкции дома, аппаратура и мебель на общую сумму 87 466 рублей 50 копеек. Личные вещи ей были возвращены частично, остальные вещи, оставшиеся в домовладении истца, ей так и не вернули. Таким образом, считает, что истец вводит суд в заблуждение, говоря о том, что ее личных вещей на территории его домовладения нет.

Кроме того, все коммунальные услуги оплачиваются ответчиком по показаниям счетчиков (то есть за фактически израсходованные ресурсы), кроме вывоза ТБО, при этом возместить затраты на оплату ТБО за весть период ее отсутствия и продолжать оплачивать данную услугу в дальнейшем она обязуется.

Зарегистрироваться в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, где проживает в настоящий момент она и ее мать ФИО5, у нее нет возможности, поскольку данное домовладение ее матери не принадлежит.

Приобретение собственного жилья в данный момент невозможно по причине низкого дохода.

Таким образом, в иске ФИО1 просила отказать, взыскать с ФИО1 стоимость приобретенных ею строительных материалов, аппаратуры и мебели, находящихся на территории его домовладения в сумме 87 466, 50 рублей и обязать ФИО1 предоставить необходимые документы для получения ею социальной помощи для приобретения собственного жилья.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, мнение прокурора, считавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С вышеприведенными нормами корреспондирует ч. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2019 года, полученной по запросу суда. 

В домовладении истца с 08.11.2016 года зарегистрирована ответчица ФИО2, которая вселилась в дом истца в качестве члена его семьи, а именно в качестве жены его сына.

После расторжения брака в 2018 году она переехала к своей матери в ст. Тбилисскую, где и проживает в настоящее время, однако часть ее вещей осталась в домовладении истца.

В судебном заседании истец данный факт признал.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен произвольно жилища.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица действительно является бывшим членом семьи истца, однако правовых оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением суд не усматривает, учитывая, что в домовладении истца хранятся ее вещи. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в рассматриваемом случае, истцом выбран неверный способ защиты нарушенных прав. 

Доводы истца о том, что он оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, также ничем не подтверждены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность предъявленных требований, и не заявлено об изменении своих требований, в которых бы ставился о выселении.

Требования ответчика, заявленные в возражении на иск о взыскании с ФИО1 стоимости приобретенных ею строительных материалов, аппаратуры и мебели, находящихся на территории его домовладения в сумме 87 466, 50 рублей и возложении обязанности на ФИО1 предоставить необходимые документы для получения ею социальной помощи для приобретения собственного жилья заявлены с нарушением требований ст. 131 ГПК РФ, и не могут быть рассмотрены в рамках рассматриваемого дела, поскольку подлежат рассмотрению в порядке искового производства и не являются встречными по своей правовой природе, поскольку они не направлены к зачету первоначального требования и их удовлетворение в данном случае не исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска. Своим правом на предъявление встречного иска с указанными требованиями ответчик не воспользовалась в связи с чем, суд рассматривает только основные исковые требования, предъявленные истцом ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Поскольку истцом выбран неверный способ защиты нарушенных прав суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны оплатить все понесенные по делу расходы.

Поскольку в удовлетворении иска суд отказывает, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Разъяснить ФИО1 право на обращение в суд с иском к ФИО2 о ее выселении.

Разъяснить ФИО2 право на обращение в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. Нечаев