ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2021 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы (далее Мосжилинспекция) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обязать ФИО1 обеспечить доступ представителям Мосжилинспекции для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со ст.20 ЖК РФ Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений и жилых домах. В Мосжилинспекцию поступило обращение ФИО6 по вопросу проведения ремонтно-строительных работ, связанных с выполнением перепланировки помещений в 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от 11.06.2021 собственником указанного жилого помещения является ФИО1 В адрес ответчика 24.02.2021, 24.03.2021 направлялись требования о предоставлении доступа в жилое помещение с целью комиссионного обследования квартиры, однако ответчик в назначенное время для проведения проверки не явился, доступ в квартиру не предоставил. Своими действиями ответчик препятствует Мосжилинспекции установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции г.Москвы. 

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, письменных заявлений об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.3 ст. 29 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. п. 1 - 3, 4.2.6 и 4.2.9 "Положения о Государственной жилищной инспекции г. Москвы", утвержденного Постановлением Правительства Москвы N 336-ПП от 26.07.2011 г., Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за соблюдением порядка переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы.

Как следует из статьи 5.7.4 вышеуказанного положения, в целях осуществления своих полномочий инспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

Судом установлено, что на рассмотрение Мосжилинспекции поступило обращение № ГР-06-1374/21 гражданина с жалобой на переустройство (перепланировку) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения в адрес ответчика 24.02.2021, 24.03.2021 направлялись требования № ГР-06-1374/21 с предложением добровольно обеспечить доступ в жилые помещения для комиссионного обследования Мосжилинспекцией по фактам проверки обращения № ГР-06-1374/21 с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции, что подтверждается представленными уведомлениями и отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Доступ в жилые помещения должностным лицам Мосжилинспекции не предоставлен, что подтверждается актами о невозможности проведения проверки № РГ-Ю-00302-ПЖ от 16.03.2021, № РГ-Ю-00377-ПЖ от 20.04.2021.

Установив указанные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан обеспечить доступ в жилое помещение должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы для выполнения требований, связанных с исполнением ими служебных обязанностей в рамках установленных законом полномочий.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

В этой связи суд считает необходимым установить в соответствии со ст. 206 ГПК РФ срок пять рабочих дней со дня вступления в законную силу настоящего решения, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечить доступ представителя Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 5 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2021 г.

Председательствующий