№ 2-1686/2023

УИД: 50RS0040-01-2023-001889-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В. при секретаре судебного заседания Хабибуллиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>» 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого собственника - ФИО1 1/4 от стоимости коммунальные и иных услуг, и ФИО2 - 3/4 от стоимости коммунальных и иных услуг. Помимо этого, истица просила суд взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истица в судебное заседание не явилась, представителя своего не направила.

Ответчик в суд не явился, представителей своих не направил, извещён о времени и дне судебного заседания по указанному в иске адресу, возражений на исковые требования представлено не было.

Представители третьих лиц ООО "УК "РЭУ №-Южный" и ООО "МосОблЕИРЦ", будучи извещёнными о времени и дне судебного заседания, в суд не явилась.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из представленных в материалы дела доказательств явствует, что ФИО1 ранее состояла в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения Реутовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), после чего ДД.ММ.ГГГГ было получено Свидетельство о расторжении брака IV-ИК №.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Реутовского городского суда 

<

адрес> по делу № были частично удовлетворены исковые требования истицы к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Реутовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было изменено в части раздела совместно нажитой квартиры, расположенной по адресу. 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> проспект, 

<

адрес>, судом было признано за истицей право собственности на ? доли квартиры, а за ФИО2 право собственности на 3/4 доли квартиры.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истица стала собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

До признания за истицей права собственности на ? долю квартиры, оплату жилищно-коммунальных и иных услуг осуществлял ответчик, имеющий лицевой счет № в ЕИРЦ. 

В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг. Истица в иске указывает что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере более 500 000 руб.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Согласно положениям ст.4,5 ст.155, 156 ЖК РФ и ст. 247, 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением обязанности на управляющую компанию обязанности выдавать платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, на ФИО2 ( ? доли в праве собственности ) и ФИО1 (с учётом ? доли в праве собственности каждого).

Данное решение является для ООО "УК "РЭУ №-Южный" основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платёжных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого собственника - ФИО1 1/4 от стоимости коммунальные и иных услуг, и ФИО2 - 3/4 от стоимости коммунальных и иных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Данное решение является для ООО "УК "РЭУ №6-Южный" основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платёжных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Судья: Корниенко М.В. 

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023г.

Судья: Корниенко М.В.