Дело № 2-853/2018 КОПИЯ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 16 мая 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Уланова В.В.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ....., ФИО2 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве «.....» в районе жилых домов №№ по ..... Иск обосновывается тем, что истец в ..... приобрел гаражный бокс № у ФИО2 за ..... руб. Гаражом пользуется открыто и добросовестно пользуется по назначению более ..... лет, однако документы с ..... до настоящего времени. Право собственности на гаражный бокс не оформлено, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество. Указал, что в течение всего срока владения данным гаражным боксом прав на спорное имущество никто не предъявлял. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ..... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по ..... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... РСУ треста «.....» был отведен земельный участок площадью ..... кв.м в районе ..... для строительства гаражных боксов для хранения личных автомобилей (л.д. 52).

..... Постановлением главы местного самоуправления ..... отведен земельный участок для строительства гаражей-боксов, овощехранилища и подъездных путей в районе ..... в .....

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в массиве «.....», указанный гаражный бокс расположен в районе жилых домов №№ по ....., год постройки – ....., общая площадь по наружным измерениям – ..... кв.м.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Сторонами не оспаривается, что с момента передачи истцу спорного гаражного бокса он открыто и беспрепятственно пользуется им, вносит необходимые платежи, его право собственности на гараж никем не оспорено.

Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из материалов дела следует, что ..... истец ФИО3 приобрел у ФИО2 гаражный бокс № в массиве ..... в районе жилых домов № по ....., полностью оплатив, его стоимость, что подтверждается распиской (л.д. 30). 

Свидетели С.Д. С.О. в судебном заседании доводы истца подтвердили.

Из технического заключения ГБУ ..... “Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки .....” о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса №, расположенного в массиве «.....» в районе жилых домов № по проспекту ....., следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А), массив ....., в районе жилых домов № по ..... края, общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384 - ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”. Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. 9-29).

Учитывая, что истец на протяжении длительного периода времени пользуется спорным гаражным боксом открыто и непрерывно, его право на гараж никем не оспорено, гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенного в массиве «.....» в районе жилых домов № по ..... края подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс № в районе БРУ-1 ....., общей площадью ..... кв.м.. 

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1, ..... года рождения, уроженцем ....., права собственности на гаражный бокс № в районе БРУ-1 ....., общей площадью ..... кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... Березниковский филиал как ранее учтенный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 года.

Судья подпись В.В.Уланов

Копия верна, судья