Дело № 2-247/2020

УИД: 61RS0060-01-2020-000435-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пос. Чертково 29 июля 2020 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру с постройками в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру с постройками в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО4, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 624 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно договору от 10.11.1992 года, он является собственником 

<

данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> которое приобретено им по договору от 10.11.1992 года у колхоза им. «Кирова» Чертковского района Ростовской области. Другую 

<

данные изъяты> часть дома выкупил ФИО5, сын которого ФИО6 согласно решению Чертковского районного суда от 01.09.2008 года, прекратил право долевой собственности на жилой дом между своим отцом ФИО5 и его отцом ФИО4 и признал за своим отцом право собственности на изолированную квартиру. Квартирой они пользовались как своей собственностью. Сторонами было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования долевым имуществом. Просил суд выделить в собственность ФИО4 изолированную квартиру в доме литер «Аа», общей площадью 73,7 кв.м, в том числе жилой – 46,4 кв.м, подсобной площадью 27,3 кв.м, состоящую из жилых комнат №9,10,11 в литере «А», коридора №12, котельной №13, кухни 7, санузла №8, а также хозяйственные постройки: летнюю кухню литер «С» площадью 18,3 кв.м с погребом литер «п1/С» общей площадью 6,3 кв.м, сарай литер «Р» площадью 22,5 кв.м, включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ изолированную квартиру в доме литер «Аа», общей площадью 73,7 кв.м, в том числе жилой – 46,4 кв.м, подсобной площадью 27,3 кв.м состоящую из жилых комнат №9,10,11 в литере «А», коридора №12, котельной №13, кухни 7, санузла №8, а также хозяйственные постройки летнюю кухню литер «С» площадью 18,3 кв.м с погребом литер «п1/С» общей площадью 6,3 кв.м, сарай литер «Р» площадью 22,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> и признать за ним в порядке наследования по закону, как за единственным наследником на указанное имущество. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его интересы представляла представитель ФИО1, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Рассматривая возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО3, суд принял во внимание, что в адрес ответчика дважды направлялись судебные извещения, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, учёл, что судебные повестки не получены по обстоятельствам, зависящим от ответчика, признал его извещённым о времени и месте судебного заседания и посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК Российской Федерации).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113 – 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от 10.11.1992 года колхоз имени Кирова Чертковского района Ростовской области в лице представителя ФИО7, действующего на основании доверенности, выданной колхозом имени Кирова Чертковского района Ростовской области 29.10.1992 года, именуемый, как продавец, и ФИО4, именуемый, как покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем: продавец продал, а покупатель купил 1/2 часть жилого домовладения, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на отведённом покупателю земельном участке 624 кв.м. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за № от 09.04.1999 года. 

Из выписки из постановления № от 11.06.1992 года главы администрации Алексеево-Лозовского сельсовета Черковского района Ростовской области следует, что ФИО4 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 5544 кв.м. Постановлением администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения № от 23.04.2018 года части земельного участка площадью 624 кв.м присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о рождении №, выданному Ал-Лозовским с/с Чертковского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец – ФИО4. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке главы администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения № от 23.04.2018г., ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с умершим на день его смерти был зарегистрирован и проживает по настоящее время сын ФИО2, кроме него совместно с умершим никто не был зарегистрирован и постоянно не проживал. 

Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО8 от 25 июня 2020 года № представленному по запросу суда, следует, что в её производстве имеется наследственное дело № ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведённое 21 марта 2012 года, наследником является сын наследодателя ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> В указанном выше наследственном деле также имеется заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования дочери наследодателя ФИО9, в пользу сына наследодателя ФИО2.

Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 01.09.2008 года произведён раздел дома с надворными постройками, находящегося в общей долевой собственности между ФИО5 и ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес> в собственность ФИО5 выделена квартира №2 с хозяйственными постройками, прекращено право общей долевой собственности всех собственников. 

Более того, по техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 27 ноября 2020 года техническая возможность раздела жилого дома блокированного типа литер «Аа» общей площадью 147,0 кв.м, в том числе жилой площадью 88,4 кв.м, и хозяйственных построек, расположенных по адресу 

<

адрес> имеется, то есть, выдел в собственность ФИО2 квартиры №1 в жилом доме блокированного типа литер «Аа» общей площадью 73,7 кв.м, в том числе жилой 46,4 кв.м, летней кухни литер «С» площадью 18,3 кв.м с погребом литер «п1/С» площадью 6,3 кв.м, сарая литер «Р» площадью 22, 3 кв.м, сарая литер «Р» площадью 22,5 кв.м. Раздел домовладения может быть произведён, при этом интересы других собственников не ущемляются. Пользование каждой из квартир осуществляется с учётом соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством Российской Федерации. Границы и размеры земельных участков, на которых расположен жилой дом блокированного типа с надворными хозяйственными постройками, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Строительство пристройки литер «а» к жилому дому литер «А», а также строительство летней кухни литер «С» с погребом литер «п/С» и погребом литер «п1/С», сарая литер «Р», произведено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а также по результатам оценки состоянии строительных конструкция следует, что строительные конструкции соответствуют государственным нормам и эксплуатация вышеуказанных объектов, расположенных по адресу: 

<

...> возможна, и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о возможности выдела в натуре доли недвижимого имущества, являющегося предметом спора по настоящему делу, принадлежащего наследодателю ФИО4, и признания на него права собственности за наследником ФИО2, принявшим наследство по закону путём подачи заявления нотариусу о принятии наследства. 

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру с постройками в порядке наследования удовлетворить. 

Выделить и включить в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, изолированную квартиру в жилом доме, литер «Аа», общей площадью 73,7 кв.м, в том числе жилой площадью 46,4 кв.м, подсобной площадью 27,3 кв.м, состоящую из жилых комнат с номерами 7,8,9,10,11,12,13, а также постройки: летнюю кухню, литер «Сп1/С», площадью 18,3 кв.м, сарай, литер «Р» площадью 22,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ на изолированную квартиру в жилом доме литер «Аа», общей площадью 73,7 кв.м, в том числе жилой площадью 46,4 кв.м, подсобной площадью 27,3 кв.м, состоящую из жилых комнат с номерами 7,8,9,10,11,12,13, а также постройки: летнюю кухню, литер «Сп1/С», площадью 18,3 кв.м, сарай, литер «Р» площадью 22,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 августа 2020 года.

Председательствующий: