Дело № 2-2809/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

«16» октября 2017 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ООО «УК ТЗР» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ. ФИО3 - собственник квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены ее семьи: ФИО1, ФИО2, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 172046 рублей 20 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 79570 рублей 47 копеек, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5716 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.

25 сентября 2017 года к участию по делу в качестве соответчика привлечена ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ (заочная форма) от 21 декабря 2010 года.

Общедолевыми собственниками квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ являются: ФИО3 (21/150 доли), ФИО2 (21/150), ФИО4 (21/150 доли), ФИО5 (29/50 доли).

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в комнате АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, ФИО11

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 172046 рублей 20 копеек, в том числе:

содержание жилого помещения за период март 2015 года-август 2016 года – 8399 рублей 77 копеек;

электроснабжение за период февраль 2014 года-август 2016 года – 45142 рубля 97 копеек;

отопление за период февраль 2014 года-февраль 2015 года, июнь 2015 года-июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года – 16370 рублей 92 копейки;

холодное водоснабжение за период февраль 2014 года-июнь 2015 год – 9000 рублей 91 копейка;

горячее водоснабжение за период февраль 2014 года-август 2016 года – 80355 рублей 91 копейка;

водоотведение ХВ за период февраль 2014 года-июнь 2015 года – 9645 рублей 52 копейки;

водоотведение ГВ за период март 2015 года-июнь 2015 года – 1211 рублей 95 копеек;

вывоз ТБО за период январь 2015 года-август 2016 года – 1095 рублей 82 копейки;

установка ОДПУ ТЭ за период февраль 2014 года-август 2016 года – 822 рубля 43 копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчиками данный расчет не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 172046 рублей 20 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 79570 рублей 47 копеек, что подтверждается расчетом истца, не оспоренного ответчиками.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5716 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 1429 рублей с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 172046 рублей 20 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период март 2015 года-август 2016 года – 8399 рублей 77 копеек; электроснабжение за период февраль 2014 года-август 2016 года – 45142 рубля 97 копеек; отопление за период февраль 2014 года-февраль 2015 года, июнь 2015 года-июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года – 16370 рублей 92 копейки; холодное водоснабжение за период февраль 2014 года-июнь 2015 год – 9000 рублей 91 копейка; горячее водоснабжение за период февраль 2014 года-август 2016 года – 80355 рублей 91 копейка; водоотведение ХВ за период февраль 2014 года-июнь 2015 года – 9645 рублей 52 копейки; водоотведение ГВ за период март 2015 года-июнь 2015 года – 1211 рублей 95 копеек; вывоз ТБО за период январь 2015 года-август 2016 года – 1095 рублей 82 копейки; установка ОДПУ ТЭ за период февраль 2014 года-август 2016 года – 822 рубля 43 копейки; пени в размере 79570 рублей 47 копеек, а всего 251616 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1429 рублей с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников