№ 2-644/2023 

УИД 46RS0028-01-2023-000680-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Малыхин Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Москалевой Т.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Как указано в иске, в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик (её дядя по материнской линии) – ФИО4 В настоящее время ответчик выехал из дома на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. истцу приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме указав, что ФИО4 длительное время в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи не является, общего хозяйства и бюджета с ним не имеет, попыток вселения в дом ответчик не предпринимал, соглашения о дальнейшем предоставлении ему жилого помещения нет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406990471428. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406990471251, возражений не представил, об отложении и рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав представленные в материалы дела документальные доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с этим гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. (ст.6).

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Как установлено судом, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» №3426 от 25.10.2023, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> значится зарегистрированным по месту жительства с 18.03.1980 по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки, выданной Администрацией Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области от 28.09.2023 № (л.д. 12) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает по вышеуказанному адресу с 05.06.2023 по настоящее время.

Доказательства несения ответчиком бремени расходов по содержанию спорного жилого помещения, а также оплаты жилищно-коммунальных услуг в материалах дела отсутствуют, в то время как истцом представлены доказательства несения расходов по оплате коммунальных услуг. 

Анализируя указанные обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку добровольно выехал из него.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с домом в котором проживала бабушка ФИО3 ФИО4 знает, но с весны 2023 г. его не видела. В доме, где жил ФИО4, никаких его вещей не осталось, и до настоящего времени он не приходил в дом. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ФИО3 её племянница. 21.01.2023 она переехала в г. Щигры 

<

адрес>, и первое время жила в доме ФИО3 ФИО4 тоже жил в доме до весны 2023 г., злоупотреблял алкоголем, а потом ушел из дома и больше не появлялся. Вещей его в спорном доме нет, он все забрал с собой. Где ФИО4 находится сейчас ей не известно. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, а также о том, что истцом чинились препятствия в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него, а также доказательства в порядке ст. 56 ГК РФ о наличии соглашения с собственником о пользовании спорным жилым домом. 

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в их совокупности со свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорном доме, коммунальные платежи не производит, при этом регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца как собственника спорного жилого помещения. 

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.03.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения исковых требований ФИО3 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб., оплаченные истцом при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>,

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 27 ноября 2023 г.

Председательствующий судья Ю.В. Малыхин