№ 2-280/2024

25RS0011-01-2024-000106-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 11 марта 2024 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре Балабанцевой Е.И.,

с участием ст. помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Приморского края Смирновой Н.Е.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор 

<

адрес> обратился в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований в заявлении указал, что в прокуратуру поступило обращение ФИО2, инвалида 2 группы, о принятии мер в части признания утратившим право пользования жилым помещения, а также снятия с регистрационного учета его сына ФИО1 Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ФИО1, сын ФИО2, зарегистрирован в данном жилом помещении, однако фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Также ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения. Кроме этого, между ФИО2 и ФИО1 отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. На многочисленные просьбы ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 отвечает отказом.

На основании изложенного просит признать ФИО1 бывшим членом семьи ФИО2. Признать право ФИО1 на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО2, прекращенным. Выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения, принадлежащего ФИО2.

Представителя истца - ст. помощник прокурора 

<

адрес> Смирнова Н.Е. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. В остальной части исковые требования не рассматривать. Доводы искового заявления поддерживает в полном объеме.

Лицо, в интересах которого подано исковое заявление, ФИО2 надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, в зал судебного заседания не явился, по причине инвалидности второй группы (потеря нижней конечности) в письменном заявлении указал, что просит рассмотреть дело без своего участия. В его собственности находится дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,5 кв. м, где зарегистрирован он, его сын ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данный момент в спорном доме проживает его внук В.Н.Р. и его жена В.В.Е., дочь В.А.Н.. Сын ФИО1 помощь по уплате услуг ЖКХ не осуществляет, иную помощь по содержанию жилого помещения не оказывает. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и его супруга у него в доме устраивала неоднократные конфликты ситуации, в ходе которых пострадало его имущество. В полицию не обращался. Добровольно выписываться с жилого помещения ФИО1 не желает. Снимется с регистрационного учета только за сумма 3, что следует из СМС сообщений от ФИО1. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал и суду пояснил, что в спорном доме по адресу: 

<

адрес> он жил с родителями. После смерти матери, он проживал с отцом, который перенес ампутацию ноги и он ухаживал за ним, покупал необходимые лекарства, кроме того приобретал дрова, жили одной семьей, вели совместное хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ года перестал общаться с отцом, поскольку между его супругой В.В.Е. и его отцом ФИО2 произошел конфликт. После чего он с супругой переехали от отца в дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий его супруге. В спорном доме у него осталась лодка, туристические стулья, удочка, надувной матрас, которые он решил забрать позже. Вернуться в дом отца не пытался, поскольку выезд был его собственным добровольным решением. Не выписывался со спорного дома, поскольку был разговор, что данный дом отойдет ему в наследство.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Черниговской государственной нотариальной конторы Д.Т.Ф., ФИО2, является наследником имущества В.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из домовладения, находящегося в 

<

адрес>, состоящего из жилого рубленого дома, общей полезной площадью 43,7 кв., жилой площадью 31.8 кв.м, летней кухни, сарая, сооружений, расположенных на земельном участке 600 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, за №. Инвентаризационная оценка домовладения сумма 1.

Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ 

<

адрес>, реестровый номер №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, домовладение и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер кадастровый №. Правообладателем значится – ФИО2.

Так, в судебном заседании свидетель В.Н.Р. суду пояснил, что он приходится сыном ответчику ФИО1 и является внуком ФИО2, в интересах которого подано исковое заявление, с которым он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С конца мая ответчик не проживает в доме расположенном по адресу: 

<

адрес>. Выезд со спорного жилья у ответчика был добровольным, поскольку у ответчика и ФИО1 состоялся разговор, при котором ответчик поставил ФИО2 ультиматум, что если он не перепишет на него дом, он съедет из дома. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. О наличии в доме палатки и лодки ему ничего не известно, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Дедушка сам оплачивает дом. В настоящее время ответчик ФИО1 проживает в 

<

адрес>, вместе с супругой.

Так, в судебном заседании свидетель В.З.В. суду пояснила, что она является супругой ответчика ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ свёкр ФИО2 попал в больницу, выписали его лишь ДД.ММ.ГГГГ с ампутированной ногой, она с ответчиком проживали в спорном жилье занимались домашними делами. ДД.ММ.ГГГГ умерла свекровь. ДД.ММ.ГГГГ между ней и свёкром произошёл конфликт, из-за чего она ушла из спорного жилья. Ответчик ФИО1 ушел вместе с ней, в настоящее время они проживают по 

<

адрес>, в доме, который принадлежит ей. Она готова зарегистрировать ответчика по данному адресу. В доме отца у ответчика остались инструменты, палатки, стулья, личные вещи, которые он не может забрать, поскольку у него нет времени. У них с ответчиком брачный договор, и в случае его не исполнения, ответчик может остаться без жилья, поэтому просил у отца сумма 3, чтобы купить себе где-нибудь комнату.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, показаний свидетелей В.Н.Р. и В.З.В., которые пояснили о добровольном выезде ответчика из спорного жилья, учитывая не проживания ответчика в жилом помещении по спорному адресу, отсутствия доказательств, подтверждающих несение ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика, кроме лодки, туристических кресел и инструментов, которые ответчик не может забрать из-за нехватки времени, членом семьи истца не является, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, учитывая признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об утрате последнего права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решая вопрос о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

В силу положения ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, исходя из требований имущественного характера в размере сумма 2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 05 18 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 250-044) утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.В. Конах