Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 г. Елецкий районный суд Липецкой области в составе

Председательствующего судьи Рыжковой О.В.

При секретаре Денисовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №2-581/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска сослалась на то, что она и ответчик являются сособственниками двухкомнатной квартиры 

<

адрес>. В настоящее время брак Е-вых расторгнут, в квартире проживает ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, соглашение о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не достигнуто. В этой связи она просит выделить в пользование ей с сыном жилую комнату №2 по техническому паспорту площадью 21.7 кв.м. и лоджию площадью 6,9 кв.м., а в пользование ФИО2 – жилую комнату №3 площадью 16,3 кв.м. Остальные помещения в квартире – коридор, кухню, ванную и туалет оставить в их общем пользовании. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснила, что в связи с поведением бывшего мужа ей необходимо определить, каким помещением она может беспрепятственно пользоваться. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал иск, о чем представил суду письменное заявление. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено судом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 является сособственниками квартиры 

<

адрес>. Каждому принадлежит по ? доле. Они, а также сын зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Квартира состоит из двух изолированных комнат, коридора, ванной туалета и кухни. Из жилой комнаты №2 (по техническому паспорту) площадью 21,7 кв.м. имеется выход на лоджию площадью 6,9 кв.м. 

Исходя из общей площади квартиры – 82,1 кв.м., на долю каждого собственника приходится по 41 кв.м. Вместе с тем, реально квартира в многоквартирном доме не может быть разделена, в связи с чем истец правомерно, в соответствии с вышеприведенной нормой права, требует определить порядок пользования жилым помещением. 

Исходя из равенства долей сторон, из общей жилой площади 38 кв.м., на долю каждого приходится по 19 кв.м. Однако, площадь одной жилой комнаты – 21,7 кв.м., а второй – 16,3 кв.м. 

Требуя выделения ей в пользование комнаты большей площади, истец мотивирует это интересами их общего несовершеннолетнего ребенка – на лоджии удобно сушить одежду и белье, хранить некоторые детские вещи и игрушки.

Ответчик ФИО2, которому разъяснены последствия признания иска, согласился с таким порядком пользования жильем. 

При этом определение порядка пользования не препятствует собственникам распорядиться в дальнейшем как своей долей в праве, так и всей квартирой. 

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии признания судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 21,7 кв.м. с выходом на лоджию площадью 6.9 кв.м., выделить в пользование ФИО2 в пользование жилую комнату площадью 16,3 кв.м.

Остальные помещения в квартире – коридор площадью 18,2 кв.м., кухню площадью 17,6 кв.м., ванную площадью 5,4 кв.м., туалет площадью 2,9 кв.м. оставить в общем пользовании.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023 г.

Судья: