РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Иваницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2945/25 по исковому заявлению НП «Солнечный город» к ФИО1 о взыскании задолженности,-

УСТАНОВИЛ:

Истец НП «Солнечный город» обратилось в суд с иском к ответчику Б.А.ВБ. о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с января 2022 года по 26 марта 2025 года в размере 120000 руб., пеней в размере 24795 руб.75 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1948 руб.47 коп., мотивируя требования тем, что ответчик является членом НП «Солнечный город» и собственником земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 1535 кв.м, расположенного по адресу: ..... Земельный участок ответчика расположен на территории некоммерческого партнерства. Ответчик является членом товарищества с 02 марта 2011 года, пользуется инфраструктурой товарищества, однако членские и целевые взносы, утвержденные на общих собраниях членов партнерства оплачивать перестал, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 120000 руб. В добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность не оплачивает, в связи с чем, ответчику начислены пени, также истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца НП «Солнечный город» в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, до судебного разбирательства ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

02 марта 2011 года было создано Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры «Солнечный город». Предметом деятельности НП «Солнечный город», согласно его Уставу является оказание помощи его членам в строительстве и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне Солнечный Город-3, в котором расположены принадлежащие ответчику на праве собственности земельный участок и дом.

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О некоммерческих организациях" некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. Учредительным документом некоммерческой организации является устав, который утверждается ее учредителями (участниками, членами, собственниками имущества), за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта.

Согласно Уставу НП «Солнечный город» одним из источников формирования имущества партнерства являются вступительные, членские и целевые взносы. В соответствии с п.6.2 Устава члены партнерства обязаны соблюдать положения настоящего Устава, своевременно вносить членские взносы. Выполнять решение общего собрания членов партнерства и распоряжения исполнительного органа партнерства, принятые в пределах их компетенции.

Ответчик является членом партнерства с 08.07.2020 года.

Согласно Положению о взносах от 10.04.2011 года, утвержденному на основании решения общего собрания членов партнерства НП «Солнечный Город» членские взносы вносятся ежемесячно, в срок не позднее 25 числа текущего месяца в кассу партнерства или путем перечисления на его расчетный счет. С 01 января 2012 года базовая часть членского взноса составляла 4000 руб. за один земельный участок, расположенный на территории поселка «Солнечный город» и принадлежащий члену на праве собственности. На основании Решения общего собрания членов партнерства, 17 июля 2023 года Директором партнерства было утверждено Положение об увеличении размера членского взноса с 4000 руб. до 6000 руб.

Ответчик членские взносы оплачивал нерегулярно, им была внесена оплата членских взносов 07 декабря 2022 года на сумму 40000 руб., 07 марта 2023 года на сумму 30000 руб. Задолженность ответчика составляет за период с января 2022 года по 26 марта 2025года: 4000 руб. х 19 мес. + 6000 руб. х 19 мес. – 70000 руб. = 120000 руб.

Ответчик являлся членом партнерства, является собственником земельного участка, соответственно, был обязан уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что обязательных платежей надлежащим образом ответчиком не производилась, что также подтверждается представленным истцом расчетом задолженности. Данный расчет задолженности ответчика произведен истцом в соответствии с тарифами, утвержденными решениями общего собрания. Расчет ответчиком опровергнут не был, иного расчета задолженности или ее отсутствия также представлено не было. При этом установлено, что ответчику услуги предоставлялись, однако, их оплата не производилась.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком обязанности по уплате членских и целевых взносов, что привело к образованию задолженности, которая до настоящего времени не погашена, доказательств обратного не имеется, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 120000 руб. 

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 24795 руб.75 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суд не видит оснований для снижении неустойки в порядке ст.333 ГК РФ и взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 24795 руб. 75 коп.

Из материалов дела следует, что обязательных платежей надлежащим образом ответчиком не производилась, что также подтверждается представленным истцом расчетом задолженности. Данный расчет задолженности ответчика произведен истцом в соответствии с тарифами, утвержденными решениями общего собрания. Расчет ответчиком опровергнут не был, иного расчета задолженности или ее отсутствия также представлено не было. При этом установлено, что ответчику услуги предоставлялись, однако, их оплата не производилась.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности и пени.

Поскольку иск удовлетворен, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма госпошлины в размере 1948 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования о взыскании задолженности НП «Солнечный город» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НП «Солнечный город» задолженность в размере 120000 руб. коп., пени в размере 24795 руб. 75 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1948 руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 06 октября 2025 года.  

Судья Шилкин Г.А.