Гр.дело №2-1403/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

с участием представителя истца, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Каскад» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - 

у с т а н о в и л:

ЖСК «Каскад» обратился в суд с указанным иском к ФИО7 обосновывая свои требования тем, что ответчица ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой совместно с ней на правах членов семьи проживают супруг – ФИО2, и сын – ФИО3 Собственник и члены его семьи не оплачивают предоставляемые истцом коммунальные услуги, вследствие чего за на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 124 713 руб. 63 коп., которую, а также пени в размере 17 008 руб. 31 коп. и понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 00 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 4 034 руб. 44 коп., истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца, ФИО5, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании иск не признали.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой совместно с ней проживают и зарегистрированы супруг – ФИО2, и сын – ФИО3 (снятый с регистрационного учета по месту жительства по данной квартире ДД.ММ.ГГГГ). 

Общим собранием собственников многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании ЖСК «Каскад», как способа управления домом. ЖСК «Каскад» на основании заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров приобретает для нужд дома услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, которые предоставляет собственникам помещений в доме в установленном жилищным законодательством порядке, а также предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, производит сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. 

Собственник и совершеннолетние члены его семьи постоянно нарушают сроки оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг, допускают неплатежи, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно за ними образовалась задолженность перед ЖСК «Каскад» в общем размере 124 713 руб. 63 коп., что подтверждается представленными истцом начислениями по лицевому счету № и расчетом задолженности.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела и произведенные истцом расчеты, правильность которых ответчиками не опровергнута, суд считает требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 713 руб. 63 коп., – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы же ответчиков о неправильном начислении истцом размера оплаты коммунальных услуг до ноября 2016 года, не могут послужить основанием для отказа истцу в иске, т.к. предполагаемое нарушение прав ответчиков имело место за пределами периода образования задолженности, тогда как несогласие ответчиков с произведенными истцом расчетами оплаты коммунальных услуг не может являться уважительной причиной полного отказа от оплаты предоставленных услуг. 

В силу положений ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив произведенный истцом расчет пени, суд полагает его правильным, в связи с чем, считает требование истца о солидарном взыскании с ответчиков пени в размере 17 008 руб. 31 коп. – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Принимая же во внимание, что, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. и по уплате госпошлины в размере 4034 руб. 44 коп., в равных долях, по 6344 рубля 81 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ЖСК «Каскад» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, солидарно, в пользу ЖСК «Каскад» (143217, 

<

адрес>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 124 713 руб. 63 коп., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 17 008 руб. 31 коп., а всего: 141 721 (сто сорок одну тысячу семьсот двадцать один) рубль 94 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, в пользу ЖСК «Каскад» (143217, 

<

адрес>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 4 034 руб. 43 коп., в равных долях, по 6 344 (шесть тысяч триста сорок четыре) рубля 81 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов