Гр. дело № 2-281/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 17 мая 2017 года

ФИО4 районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 с 1979 года зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, ФИО4 

<

адрес>, то есть на протяжении более 30 лет использует жилое помещение по назначению. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован их сын - ФИО3. Каких-либо документов, подтверждающих приобретение истцами спорного домовладения, не сохранилось.

Указанный жилой дом не включен в реестр муниципального имущества администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области.

В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить жилой дом в собственность, однако, во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным, поскольку документов, в том числе разрешающих строительство данного объекта, отсутствуют. В связи с изложенным, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований в суд не представил.

Ответчик ФИО3, являясь сыном истцов, в судебном заседании исковые требования признал, против признания права собственности на спорное домовладение за родителями, не возражал.

Выслушав истцов, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области не числится, что подтверждается соответствующей справкой.

Из содержания выписки из похозяйственной книги №, выданной Ярославским сельсоветом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, лицевой счет №. Домовладение расположено на земельном участке мерой 4900 кв.м.

Факт проживания истцов в спорном жилом доме более 15 лет, подтверждается отметками в паспортах ФИО1 и ФИО2 о регистрации по адресу: 

<

адрес>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ 

<

адрес>, объектом недвижимости по адресу 

<

адрес>, является жилой дом, площадью 64 кв.м. Год постройки 1960.

Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 4900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Запись регистрации №. Документом-основанием для регистрации прав послужило распоряжение администрации Ярославского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». 

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964г., действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцами права собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд считает подлежащим удовлетворению заявление истцов в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, исходя из их имущественного положения, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому из них.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до фактически уплаченной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через ФИО4 районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.