Дело № 2-2517/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июля 2017 года город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником 63/200 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании заочного решения 

<

данные изъяты> районного суда города 

<

данные изъяты> от 17.02.2017 г.. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые никогда в дом не вселялись, свои вещи в дом не ввозили, членами ее семьи не являются, о их местонахождении ей ничего не известно. Просила суд признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Ленинский районный суд города Омска с иском к тем же ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что каждый из них является сособственником доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> на основании сделок купли-продажи. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые никогда в дом не вселялись, свои вещи в дом не ввозили, членами семьи каждого из истцов не являются, о их местонахождении истцам ничего не известно. Просили суд признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Определением Ленинского районного суда г. Омска от 03.07.2017 г. гражданские дела по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением соединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер ранее возбужденного дела 2-2517/2017.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении исков, ФИО1 от ранее ею заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отказалась. Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, не явились, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо - УМВД России по Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, представили отзыв, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации, и согласующихся с ней ст.ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируется принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании заочного решения 

<

данные изъяты> районного суда города 

<

данные изъяты> от 20.12.2016 г., вступившего в законную силу 17.02.2017 г., принадлежит на праве собственности 63/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Кроме того, ФИО2 на основании договоров дарения от 16.11.1999 г., от 13.10.1994 г. принадлежит на праве собственности 73/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и 7/18 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный относительно жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО4 на основании договора купли-продажи от 29.09.2011 года принадлежит на праве собственности 32/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный относительно жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.10.2015 г. и от 16.09.2015 г..

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 29.09.2011 года принадлежит на праве собственности 32/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный относительно жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.10.2015 г. и от 16.09.2015 г..

Согласно копии домовой книги на жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>, ответчики зарегистрированы в указанном доме по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истцов о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме, но в настоящее время собственниками жилого помещения не являются, в нем не проживают, в спорном жилом помещении принадлежащего ответчикам имущества не имеется, членами семьи собственников жилого помещения не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5,

<

данные изъяты> года рождения, ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Белоус