УИД 26RS0020-01-2024-001305-34

Дело № 2-686/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Кочубеевское 03 июня 2024 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ПЕВ к КСВ, администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПЕВ обратилась в суд с иском к КСВ, администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на день смерти в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца открылось наследство в виде объектов недвижимого имущества - квартиры по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, земельной доли (пай), общей площадью 5.4 га (в том числе пашни - 3.5 га, пастбищ - 1.9 га), в общей долевой собственности в землях сельскохозяйственного назначения в коллективно-долевой собственности СПК колхоза им.Ленина,.

Вступившим в законную силу Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПЕВ к КСВ о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования за, ПЕВ в порядке наследования после смерти отца ПВВ признано право собственности на земельную долю (пай), общей площадью 5.4 га (в том числе пашни - 3.5 га, пастбищ - 1.9 га), в общей долевой собственности в землях коллективно-долевой собственности СПК колхоза им.Ленина, а также на земельную долю (пай), общей площадью 5.4 га (в том числе пашни - 3.5 га, пастбищ - 1.9 га), в общей долевой собственности в землях коллективно-долевой собственности СПК колхоза им.Ленина, наследованную после смерти моей матери ПВВ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> истцу было отказано по причине того, что отец при жизни надлежащим образом не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав свое право собственности на квартиру, что подтверждаю прилагаемой копией постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия. Рекомендовано обратиться в суд.

Квартира, входящая в наследственную массу, была представлена ПВВ в марте 1979 года колхозом им. Ленина Кочубеевского района Ставропольского края как работнику колхоза с правом последующей приватизации.

После предоставления квартиры ПВВ вселился в помещение, стал проживать в ней со своей семьёй, зарегистрировался в данной квартире по месту жительства и стал значиться владельцем квартиры.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит суд включить недвижимое имущество - квартиру, назначение жилое помещение, площадь 71,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ПЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 07 23 №), в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество - квартиру, назначение жилое помещение, площадь 71,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ПЕВ, его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о проведении судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик КСВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о проведении судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От представителя по доверенности ФИО2 в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От заместителя начальника межмуниципального отдела ФИО3 в суд поступило заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края. (л.д.13)

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПЕВ родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями являются ПВВ и ПВВ (л.д. 12).

Из решения Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исковые требования ПЕВ к КСВ о вкючении с состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ПВВ и ПВВ и признании на него права собственности в порядке наследования удовлетворены. На основании данного решения ПЕВ зарегистрировала право собственности на земельную долю (пай), общей площадью 5.4 га (в том числе пашни - 3.5 га, пастбищ - 1.9 га), в общей долевой собственности в землях коллективно-долевой собственности СПК колхоза им.Ленина, а также на земельную долю (пай), общей площадью 5.4 га (в том числе пашни - 3.5 га, пастбищ - 1.9 га), в общей долевой собственности в землях коллективно-долевой собственности СПК колхоза им.Ленина, что подтверждается выписками из ЕГРН. (л.д.24,25).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в разделе 1 в качестве лица, ответственного за ведение и прописку по дому указано СПК Колхоз имени Ленина. Умерший ПВВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истец ПЕВ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик КСВ с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., 

Согласно выписке из похозяйственных книг Заветненского сельсовета 

<

адрес> за 1979 – 2024 годы, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Заветненским территориальным отделом администрации Кочубеевского муниципального округа 

<

адрес> собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, указан СПК Колхоз имени Ленина, в качестве владельца квартиры в период с 1979 по 2009 годы указан ПВВ. Год постройки указан 1979. Из дополнительных сведений следует, что первая запись о владельце квартиры внесена в лицевой счет № похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год. Документы, на основании которых произведена данная запись не сохранились. Квартира расположена на земельном участке мерою 1 100 кв.м. За период с 2010 года по настоящее время владелец квартиры – ПЕВ. Налоги и коммунальные платежи уплачивались регулярно и в полном размере.

ДД.ММ.ГГГГ была прекращена деятельность юридического лица СПК Колхоз имени Ленина, в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ПВВ в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 71.6 кв.м., количество этажей: 01, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственном реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». (л.д.15-17)

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением нотариуса ФИО4 от 24 апреля 2024 года ПЕВ отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящие из: земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием регистрации права у наследодателя. 

Вместе с тем, судом установлено, что ПВВ при жизни приобрел право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 71.6 кв.м., количество этажей: 01, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истец вступил в свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца. 

Также судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество, представитель администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ПВВ недвижимого имущества – квартиру, кадастровый №, площадью 71.6 кв.м., количество этажей: 01, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ПЕВ (

<

данные изъяты>) к КСВ (

<

данные изъяты>), администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ПВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде квартиры, кадастровый номер №, площадью 71,6 кв.м., количество этажей: 01, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ПЕВ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, кадастровый номер №, площадью 71,6 кв.м., количество этажей: 01, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2024 года.

Судья И.А. Шереметьева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>