Дело № 2-3663/2025

УИД 04RS0007-01-2025-002739-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., с участием прокурора Вершининой И.М., представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.06.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о внесении изменений в договор социального найма путем исключения члена семьи нанимателя, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец просит внести изменения в договор социального найма от 16.11.2016 №5540 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исключить из членов семьи нанимателя ФИО1, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб. по настоящему иску, 3000 руб. за подачу заявления о повороте исполнения судебного приказа №2СП-287/2025 от 10.02.2025, 1500 руб.-за подачу заявления об отмене заочного решения суда. Требование мотивировано тем, что ответственным квартиросъемщиком спорного вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО3, в договор была внесена истец как член семьи нанимателя, однако с 26.12.2018 истец снята с регистрационного учета по адресу и проживает со своей семьей по иному адресу длительное время. Вместе с тем, Администрация Железнодорожного района взыскивает с истца по судебным актам задолженность за найм жилья, для отмены которых уплачивается госпошлина. 

Определением суда от 28.08.2025 к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении извещена, просила рассмотреть без её участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ ФИО8, действующая на основании доверенности от 18.04.2025 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представила письменные возражения, в которых указывала, что в соответствии с п.п. 5 п.2.6.2 Административного регламента в случае если по ранее выданному ордеру произошли изменения состава семьи, смена нанимателя, заявитель дополнительно к документам, указанным в п. 2.6.1, представляет копию вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма (при наличии). А также в соответствии с п. 3 регламента в случае исключения из ранее выданного ордера или иного правоустанавливающего документа членов семьи нанимателя:

личные заявления выбывающих членов семьи нанимателя о выбытии из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения либо заявления выбывающих членов семьи нанимателя о выбытии из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения с свидетельствованием нотариусом подлинности подписи на документе. Таким образом, истцу необходимо было обратится совместно с основным нанимателем в Администрацию с заявлением об исключении её из договора социального найма, в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги.

Третьи лица ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО4 не возражала против удовлетворения иска. 

Заслушав сторону истца, мнение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Материалами дела установлено следующее, правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование городской округ «город Улан-Удэ» Республики Бурятия.

Ранее ФИО3 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 08.09.1978.

Указанная квартира 01.11.2016 была предоставлена ФИО3 с членами семьи ФИО11 дочь, ФИО1 внучка-истец, ФИО12 внучка, ФИО6 внучка, ФИО13 правнук, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №5540 от 01.11.2016.

ФИО3 умерла 13.01.2022.

Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 05.04.2022 иск ФИО5 был удовлетворен, суд признал за ФИО5 право пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязал Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ заключить с ФИО5 договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительным соглашением № 5540/1 02.06.2022 заключенным между Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и ФИО5 в договор социального найма жилого помещения № 5540 от 01.11.2016 внесены следующие изменения. В связи со смертью нанимателя ФИО3, а также во исполнение решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 05.04.2022 по гражданскому делу 2-984/2022 нанимателем решено считать ФИО5, а пункт 3 раздела I договора изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

ФИО6, *** г.р., племянница;

ФИО1, *** г.р., племянница;

ФИО14, *** г.р., племянница;

ФИО11, *** г.р, сестра;

ФИО13, *** г.р., племянник.»

Вместе с тем, как было установлено решением суда от *** ФИО15, ФИО7, ФИО13 имеют в собственности (общая долевая) жилой дом по адресу: 

<

адрес>, также ФИО13 владеет на праве собственности (2/3 доли ) земельным участком по адресу согласно ориентира: 

<

адрес>, жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с/т Энергетик, 

<

адрес> (общая долевая), истец ФИО1 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с 26.12.2018 в связи с добровольным выездом из квартиры.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5 с ***, ФИО4 с ***, ФИО6 с ***.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Несмотря на тот факт, что истец снялась с регистрационного учета 26.12.2018, однако не была признана утратившей право пользования жилым помещением и об исключении её из договора социального найма ФИО1 не обращалась до 28.07.2025.

Как видно из обращения к ответчику от 28.07.2025 ФИО1 просила внести изменения в договор социального найма исключив её со дня выезда. Из ответа от 13.08.2025 Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ руководствуясь п.2.11 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения» утверждённого постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.05.2012 №173 (далее- Регламент) ей было отказано.

Как следует из п.п. 5 п.2.6.2 Регламента в случае если по ранее выданному ордеру произошли изменения состава семьи, смена нанимателя, заявитель дополнительно к документам, указанным в п. 2.6.1, представляет копию вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма (при наличии). А также в соответствии с п. 3 регламента в случае исключения из ранее выданного ордера или иного правоустанавливающего документа членов семьи нанимателя:

- личные заявления выбывающих членов семьи нанимателя о выбытии из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения либо заявления выбывающих членов семьи нанимателя о выбытии из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения с свидетельствованием нотариусом подлинности подписи на документе.

Вместе с тем, поскольку основной наниматель ФИО5 находится в местах лишения свободы, то истец лишена возможности подать соответствующее заявление совместно с нанимателем ФИО5, с которым отношения не поддерживает, контакта не имеет.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде истца из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ свидетельствует о расторжении истцом в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку ранее до 2025 года истец не обращалась к ответчику о расторжении договора социального и исключении её из договора, то оснований для удовлетворения требований об исключении её из членов семьи нанимателя с 26.12.2018 суд не усматривает.

В связи с удовлетворением иска суд, руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., подтвержденные квитанцией от 14.08.2025.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения требований в части взыскания расходов по уплате госпошлины в размере 3000 руб. за подачу заявления о повороте исполнения судебного приказа №2СП-287/2025 от 10.02.2025, 1500 руб.-за подачу заявления об отмене заочного решения суда по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО10 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (решение мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного района г. Улан-Удэ по делу ...), поскольку согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание судебных расходов возможно только со стороны по делу. Судебные расходы по другому рассматриваемому судом делу не могут быть взысканы как убытки, так как подлежат взысканию в ином порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Внести изменения в договор социального найма от 16.11.2016 №5540 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исключить из членов семьи нанимателя ФИО1.

Взыскать с Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт ...) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.10.2025