Дело № 2-1099/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

с участием истца ФИО2 А.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Беззубова Н.В.,

представителя третьего лица - МО МВД РФ «Урмарский» ФИО8,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят).

Иск мотивирован тем, что с (дата) в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца.

Указав, что ответчик с (дата) выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, сведений о его местонахождении не имеется, ссылаясь на положения ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ФИО2 А. просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить, указав, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем ей, с 2010 года и по её сведениям проживает в штате Флорида в США со своей семьей. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права, т.к. препятствует свободно распоряжаться своим имуществом, а также тем, что её посетили судебные приставы по поводу долгов ФИО1 А., с которой она связь не поддерживает. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Беззубов Н.В., действующий по назначению суда на основании ордера №н от (дата), в судебном заседании указал на то, что истица не доказала нарушение её прав наличием факта регистрации по месту жительства ответчика в её жилом доме, в связи с чем полагал, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истца.

Представитель МО МВД РФ «Урмарский» ФИО8, действующая на основании доверенности от (дата), указала, что по имеющимся документам ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д(адрес изъят), (адрес изъят). В исходе дела какой-либо заинтересованности они не имеют, в связи с чем просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о его времени и месте в порядке, предусмотренном ГПК РФ. При этом она не сообщила суду об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Выслушав доводы сторон, мнение представителя третьего лица, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему.

Из паспорта (данные изъяты)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (данные изъяты)

Согласно адресной справке (данные изъяты)

Из справки администрации (данные изъяты)

Согласно справке (данные изъяты)

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ право владения, распоряжения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением является неотъемлемым правом собственника. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи. Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к которым относятся его супруг, дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», а также другими нормативными актами.

Из содержания приведенных нормативно правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. 

Вместе с тем, наряду с остальными случаями, на основании вступившего в законную силу решения суда соответствующий орган регистрационного учета снимает с регистрационного учета без его непосредственного участия.

В настоящее время вопросы регистрационного учета граждан на территории Урмарского района находятся в ведении Миграционного пункта МО МВД РФ «Урмарский».

При рассмотрении дела по существу установлено, что ФИО1 А. фактически в одностороннем порядке отказалась от права пользования жилым домом по спорному адресу, поскольку с 2010 года в нем не проживает, своих вещей там не имеет, при этом она не вселена собственником жилого дома – истцом в качестве члена семьи, что следует из приведенных выше справок.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит, что имеются правовые основания для признания ФИО1 А. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят).

При этом суд исходит из приведенных выше положений законодательства, ст. 31, 83 ЖК РФ, учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, приведенные в п. п. 13 и 32 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также исходит из того, что ФИО1 А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинула его в добровольном порядке, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения ей препятствий в пользовании домом со стороны собственника не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать ФИО1, (дата) года рождения, уроженку (адрес изъят) АССР, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), и снять ее с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета с места жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят) (адрес изъят), соответствующим подразделением Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД РФ «Урмарский» Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.