24RS0002-01-2023-000039-67

2-926(2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Истоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение, открытию лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края (далее Региональный фонд), Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» (далее ПАО «Краснояркэнергосбыт») о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение, открытию лицевых счетов, мотивируя свои требования тем, что апелляционным определением Красноярского краевого суда от 09.07.2019 г. ему выделено в собственность 23/100 доли 

<

адрес>. 

<

адрес> г. Ачинска, Красноярского края. Решением Ачинского городского суда от 27.11.2019 г. определен порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ и взносов на капитальный ремонт между собственниками данной квартиры. С учетом судебных актов его доля составляет 23/100 соответствующих платежей, доля ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 47/100, доля ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5 – 3/10. 21.10.2022 г. на его электронный адрес поступило письмо Регионального фонда на его обращение, в выписке по лицевому счету за период с ноября 2014 г. указана задолженность на 21.10.2022 г. 7 452,47 руб., в том числе пени 1 805,13 руб., с данной задолженностью он не согласен, т.к. расчет задолженности произведен с ноября 2014 г., хотя собственником 23/100 долей в указанной квартире (10,15 кв.м.) он стал 09.07.2018 г. на основании апелляционного определения Красноярского краевого суда, что подтверждено также решением суда от 27.11.2019 г., где участвовал представитель Регионального фонда. В спорный период с ноября 2014 г. по июнь 2018 г. на него задолженность по взносам на капитальный ремонт возложена необоснованно, в связи с чем, им 08.11.2022 г. в адрес фонда направлена претензия, которая оставлена без ответа. С 2013 г. по настоящее время он постоянно зарегистрирован и проживает в г. Омске. Услуга за обращение с ТКО включена в квитанцию ООО «Омская энергосбытовая компания», оплачивается им ежемесячно по месту регистрации. Договор на услугу между ним и ПАО «Красноярскэнергосбыт» не заключался. В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» услуга ТКО не оплачивается, т.к. ему не оказывается, поэтому просил признать незаконными действия Регионального фонда, ПАО «Красноярскэнергосбыт» по начислению взносов на капитальный ремонт и платы за услугу по обращению с ТКО (л.д. 9-10). 

В процессе рассмотрения дела ФИО1 были уточнены исковые требования, указано необоснованное открытие Региональным фондом и ПАО «Красноярскэнергосбыт» на его имя по два лицевых счета, в каждом из которых отражены разные суммы задолженности и ежемесячный размер оплаты. В поступившей в январе 2023 г. квитанции ПАО «Красноярскэнергосбыт» начислена плата за услугу энергоснабжение, хотя данный вид услуги ему не предоставляется, общедомовые расходы по энергоснабжению он оплачивает по месту жительства в г. Омске. Из-за путаницы он не может производить оплату в платежной системе «Сбербанк онлайн», все квитанции оплачивает его мать ФИО2, для чего он ежемесячно перечисляет средства, в связи с чем, просил обязать ответчиков предоставить договоры на предоставление ему услуг, лицевые счета, открытые на его имя, на оплату предоставленных услуг за период с 09.07.2018 г. по 01.03.2023 г., признать незаконными действия по начислению платы за услуги, которые ему не предоставляются (л.д.111-112). 

Также ФИО1 уточнил требования, предъявил их к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Эко-Транспорт», мотивируя свои требования тем, что по услуге по обращению с ТКО открыт на его имя лицевой счет, начисление производится на четверых зарегистрированных лиц. По состоянию на 25.04.2023 г. указывается на наличие задолженности в сумме 7 166,50 руб., с чем он не согласен, т.к. в спорном жилье он не зарегистрирован, не проживает, им документами подтверждено его постоянное проживание в г. Омске, что исключает основания открывать на него лицевой счет за услугу по обращению с ТКО. ООО «Эко-Транспорт» в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» направлено письмо, в котором просит внести изменения в лицевой счет и производить начисление за данную услугу с 01.05.2020 г. на ФИО2 на четырех зарегистрированных лиц, просил признать незаконными действия регионального оператора ООО «Эко-Транспорт» по открытию на его имя единого лицевого счета по начислению платы за обращение с ТКО, начисление ему задолженности за эту услугу в сумме 7 166,50 руб., признать указанные действия Регионального фонда и ООО «Эко-Транспорт» незаконными (л.д.203-204).

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением (л.д. 208), не явился из-за отдаленности места жительства в г. Омске, в заявлениях просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 217).

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, уведомленный о слушании дела судебным извещением (л.д.208), в суд не явился, в отзывах представитель ФИО6, действующая по доверенности от 10.01.2023 г. (л.д.63), против исковых требований возражала, указала, что решением Ачинского городского суда от 27.11.2019 г. определен порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ и взносов на капитальный ремонт ФИО1 в размере 23/100 долей, на основании которого произведен перерасчет взносов на капитальный ремонт, задолженность определена на 27.01.2023 г. в размере 5 069, 64 руб., по пени 1 925,39 руб. Взносы на капитальный ремонт рассчитываются с 01.11.2014 г. МКД №2 в кв. 24 г. Ачинск включен в региональную программу, поэтому собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Постановлениями Правительства Красноярского края и Законами Красноярского края установлены размеры и порядок внесения взносов. Фонд при выполнении решения суда от 27.11.2019 г. об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату взносов истцу в размере 23/100 доли соответствующих платежей произвел расчет взносов на капитальный ремонт по лицевому счету с ноября 2014 г., т.к. у предыдущего собственника ФИО2, имелась задолженность по оплате взносов. На момент разделения счета, к новому собственнику в части его доли на жилое помещение перешел долг за оплату взносов. Проживание истца в г. Омске не освобождает его от оплаты взносов на капитальный ремонт за долю в праве собственности на квартиру (л.д.44, 136-137, 212-215).

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт», извещенный о рассмотрении дела судебным извещением (л.д. 208), в зал суда не явился, заявлений и возражений по иску не представил, по запросу суда начальник Западного территориального управления направил сведения о начислениях и задолженности за услугу обращение с ТКО по адресу 

<

адрес>, сообщил, что услуга по обращению с ТКО с 01.01.2019 г. является коммунальной, плата за которую начисляется аналогично плате за другие коммунальные услуги. В соответствии с агентским договором №57-ЕА от 29.01.2019 г., заключенным с ООО «Эко-Транспорт», ПАО «Красноярскэнергосбыт» приняты на себя обязательства за вознаграждение совершать комплекс действий по сбору, автоматизированной обработке, хранению информации, сопровождению и ведению финансово-лицевых счетов потребителей, организации начисления платы потребителям за оказанные коммунальные услуги, предпечатной подготовке, печати, доставке платежных документов потребителям за коммунальные услуги по обращению с ТКО на территории технологической зоны Красноярского края. По имеющимся сведениям, в указанном жилом помещении с 01.05.2020 г. и по настоящее время зарегистрировано 4 человека. На основании поступившего от ООО «Эко-транспорт» 16.05.2022 г. заявления по услуге «Обращение с ТКО» с 01.05.2020 г. выполнено разделение лицевого счета в отношении потребителей ФИО1, ФИО2, ФИО7 25.06.2022 г. по обращению ООО «Эко-Транспорт» внесены изменения в финансово-лицевой счет, открытый на ФИО1 произведен перерасчет по остальным потребителям, поступившие денежные средства перенесены на лицевой счет ФИО1 (л.д.89). 

Представитель ответчика ООО «Эко-Транспорт», уведомленный о дате и времени судебного заседания судебным извещением с уведомлением (л.д. 208, 209), в суд не явился, в возражениях по иску представитель ФИО8, действующая по доверенности от 30.12.2022 г., указала, что приказом Министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 11.05.2018 г. ООО «Эко-Транспорт» присвоен статус регионального оператора Ачинской технологической зоны. 11.05.2018 г. между обществом и министерством заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО, по условиям которого региональный оператор обязался организовать и осуществлять деятельность по обращению с ТКО на указанной технологической зоне, данное соглашение действует до 31.12.2028 г. По Правилам №1156 если потребитель не направил региональному оператору заявку и документы, то договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора. ООО «Эко-Транспорт» оказывает услуги потребителям в рамках публичной оферты. 26.10.2018 г. было размещено адресованное всем потребителям предложение о заключении договора, текст типового договора на официальном сайте, в связи с чем, договор с потребителем считается заключенным при отсутствии заявки и пакета документов. Обязанность вносить платежи предусмотрена ст. 429.4 ГК РФ и Постановлением Правительства РФ №354. В соответствии с агентским договором №2022.9021 от 30.01.2022 г. ПАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляет начисление платы, печать и доставку квитанций абонентам, в том числе начисление платы за услугу обращение с ТКО, в личном кабинете абонент может отслеживать начисления. В настоящее время лицевой счет открыт на ФИО2, задолженность с учетом 4-х зарегистрированных на 30.04.2023 г. составляет 7 162,04 руб. (л.д.194, 196).

Третьи лица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания судебными извещениями, смс-сообщениями (л.д.208, 223), в суд не явились, в заявлении ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.66), в отзыве указала, что ею неоднократно подавались заявления в Региональный фонд, ПАО «Красноярскэнергосбыт» для уточнения лицевых счетов, площадей, приходящихся на собственников после определения долей, сумм оплаты, предоставлена копия решения суда от 27.11.2019 г. Однако на лицевых счетах постоянно указываются разные данные о задолженности по взносам на капитальный ремонт и по обращению с ТКО. Оплата ею и сыном производится регулярно, поэтому начисление оплаты за спорные услуги в полном объеме на ФИО1, полагает, необоснованным (л.д.67). 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу положений ст. 249 ГК РФ, а также в соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце первом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исходя из требований норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Как установлено по делу, решением Ачинского городского суда от 30.03.2018 г. и апелляционным определением Красноярского краевого суда от 09.07.2018 г. (л.д. 96-104) произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО7, признано право собственности за ФИО1 АлексА.ем на 23/100 доли, за ФИО2 – на 41/100 долю, за ФИО7 - на 24/100 доли, за ФИО5 на 6/100 долей, за ФИО3 на 6/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Красноярский край, г. Ачинск, квартал 

<

адрес> 

<

адрес>, их права на доли жилого помещения зарегистрированы в ЕГРН (л.д.224-231). 

Решением Ачинского городского суда от 27.11.2019 г. частично удовлетворены исковые требования ФИО1, определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт между собственниками указанной квартиры, установлено, что доля оплаты ФИО1 АлексА.а составляет 23/100 соответствующих платежей, доля ФИО2 с учетом доли несовершеннолетнего ФИО3 составляет 47/100 соответствующих платежей, доля ФИО7 с учетом доли несовершеннолетней ФИО5 составляет 3/10 соответствующих платежей (л.д. 232-236). 

Обязаны ООО УК «Центр Управления МКД», ООО «Теплосеть» заключить отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг с ФИО1 АлексА.ем, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, с ФИО7, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг в 

<

адрес> 

<

адрес> г. Ачинска Красноярского края на имя ФИО1 АлексА.а в размере 23/100 доли соответствующих платежей, на имя ФИО2 с учетом доли несовершеннолетнего ФИО3 в размере 47/100 доли соответствующих платежей, на имя ФИО7 с учетом доли несовершеннолетней ФИО5 в размере 3/10 доли соответствующих платежей. 

Обязан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт жилого помещения по адресу Красноярский край, г. Ачинск, 

<

адрес> 

<

адрес> на имя ФИО1 АлексА.а в размере 23/100 доли соответствующих платежей, на имя ФИО2 с учетом доли несовершеннолетнего ФИО3 в размере 47/100 доли соответствующих платежей, на имя ФИО7 с учетом доли несовершеннолетней ФИО5 в размере 3/10 доли соответствующих платежей. 

В удовлетворении исковых требований к ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Эко-Транспорт» отказано.

Данное решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 10.01.2020 г. 

Решением суда также установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 При этом фактически в жилом помещении проживают ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3, лицевые счета открыты на имя ответчика ФИО2, которая с 2017 года единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты каждым из собственников жилого помещения расходов по его содержанию. 

На основании вступившего в законную силу решения суда от 27.11.2019 г., судом 13.01.2020 г. ФИО1 направлены исполнительные листы, в том числе к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края для предъявления к исполнению. Однако доказательства предъявления в службу судебных приставов исполнительных документов истцом не представлены. 

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Региональным фондом и ООО «Эко-Транспорт» открыты на ФИО1 лицевые счета для учета начислений и произведенной оплаты на жилое помещение, расположенное по адресу Красноярский край, г. Ачинск, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 13-16, 45-46, 54-55, 83-85, 90-93, 144-147, 180 оборот).

Как следует из пояснений сторон, до вынесения решения суда от 27.11.2019 г. и определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, региональным операторам ФИО2, ФИО1 и ФИО7 не представлялись правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру, в связи с чем, в ноябре 2014 г. Региональным фондом в порядке оформления публичных отношений с собственниками (нанимателями) квартиры был открыт лицевой счет на одного из значащихся по данному жилью граждан ФИО1, что не может быть признано нарушением его прав. 

От ФИО2 в адрес регионального оператора обращения с приложением решения суда от 27.11.2019 г., сведения о внесенных платежах, в том числе от имени ФИО1, поступили только в сентябре и ноябре 2022 г. (л.д.68, 69, 70-73), с просьбой произвести перерасчет. 

ФИО1 в адрес Регионального фонда направлено обращение от 19.10.2022 г., а также претензия от 08.11.2022 г., в ответе от 21.10.2022 г. региональным оператором сообщен размер задолженности по лицевому счету 7 425,47 руб., в том числе пени 1 805,13 руб., направлены выписки по лицевому счету №

<

***> по адресу 

<

адрес>, где 23/100 доли платежей за жилое помещение приходится на данного собственника, площадь 10,15 кв.м., определена задолженность по основному долгу и пени за период с 01.11.2014 г. по 30.09..2022 г., согласно базе данных регионального оператора (л.д.11-12).

Из выписок по счету следует, что изначально все начисления по взносам по капитальному ремонту производились по лицевому счету ФИО1 (л.д. 13-16), при предоставлении документов произведен перерасчет, с января 2020 г. после принятия судом решения о разделе спорной квартиры определенна задолженность по взносам по основному долгу и пени для каждого долевого собственника, что отражено в платежных документах за декабрь 2022 г. (л.д.32-33, 45, 54, 83-85), в результате которых по лицевому счету ФИО2 (на площадь 20,8 кв.м.) произведено доначисление взносов с 01.11.2014 г. по декабрь 2019 г., задолженность на 01.02.2023 г. составила 14 592,87 руб., по лицевому счету ФИО7 (на площадь 13,25 кв.м.) произведено доначисление взносов с 01.11.2014 г. по декабрь 2019 г., задолженность на 01.02.2023 г. составила 8 251,71 руб., по лицевому счету ФИО1 (на площадь 10,15 кв.м.) произведен перерасчет (возврат) взносов на сумму 14 249,75 руб., фактическое начисление взносов составило 3 885,12 руб., задолженность на 01.02.2023 г. составила 5 163,43 руб. (л.д.81-82).

При этом, заявляя о незаконности действий Регионального фонда по начислению взносов на капитальный ремонт, истец фактически оспаривает решение суда от 27.11.2019 г. и определенный им порядок и размер участия в расходах по оплате взносов, что не может быть признано обоснованным. 

Кроме этого 10.06.2022 г. ФИО2 в ООО «Эко-Транспорт» подала заявление о внесении изменений в лицевой счет №

<

***>, начислении на собственника ФИО2 за 2-х зарегистрированных лиц на основании решения суда от 27.11.2019 г. (л.д.96 оборот).

Иных обращений по данным ООО «Эко-Транспорт» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» от собственников жилого помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не поступало.

Основанием для оспаривания действий ООО «Эко-Транспорт» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» в части начисления оплаты за обращение с ТКО, за энергоснабжение истцом указывается на не проживание в спорном жилье и оплату данной услуги в г. Омске по месту его постоянной регистрации и проживания, что судом признается необоснованным. 

Предоставление спорных коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее Правила N 354). 

В п. 86 указанных Правил определено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. 

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В п.93 Правил N 354 указан перечень документов, которые могут подтвердить продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства. Указанный перечень является открытым.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 февраля 2022 г. N 306-ЭС21-27789 по делу N А12-8678/2021, неиспользование гражданином жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен. 

По договору купли-продажи квартиры от 05.03.2011 г. ФИО2 приобрела в собственность спорную квартиру, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.03.2011 г. (л.д. 124, 125). 

При разделе совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО7 на основании апелляционного определения Красноярского краевого суда от 09.07.2018 г. признано право общей долевой собственности за ФИО1 на 23/100 доли, за ФИО2 на 41/100 долю, за ФИО7 на 24/100 доли, за ФИО5 на 6/100 долей, за ФИО3 на 6/100 долей в праве собственности на жилое помещение. 

Согласно представленным к иску копиям лицевых счетов ООО УК «Наш дом- ЖКУ «Космическое», ФИО1 с 16.08.2013 г. имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – в 

<

адрес>Б, 

<

адрес> (л.д.17, 18).

Однако, истцом ранее данные сведения о его регистрации и проживании в другом городе и регионе региональным операторам не предоставлялись, заявления не подавались. 

При этом указанные доводы стороны истца не могут являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласно положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). 

При таких обстоятельствах, неиспользование ФИО1 жилого помещения, не проживание в нем не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения истца как собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Кроме этого судом учитывается, что решением суда от 27.11.2019 г. отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Эко-Транспорт», ПАО «Красноярскэнергосбыт», порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальную услугу обращение с ТКО не определены, иного соглашения между собственниками по оплате спорной услуги не состоялось. Фактически между истцом и другими собственниками квартиры имеется спор по порядку оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО, энергоснабжению и по погашению задолженности по взносам на капитальный ремонт, поэтому оснований для признания незаконными действий региональных оператором у суда не имеется. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 АлексА.а к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение, открытию лицевых счетов.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко