дело № 2-67/2019

Решение

Именем Российской Федерации

25 января 2019 г. г. Жердевка 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Гридневой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-67/2019 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ОМВД России по Жердевскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ОМВД России по Жердевскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> (ФИО1 – 2-3 доли, ФИО2 – 1/3 доля). Жилой дом и земельный участок был наследован по закону после смерти матери ФИО4, умершей 18.07.2016. 

30.12.1996 в жилом доме зарегистрирован как член семьи собственника ФИО3, который приходился супругом дочери покойной ФИО5 

Брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен 26.03.2002, и с этого времени ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет. 

Предложить добровольно выписаться ответчику не могут поскольку место жительство в настоящее время им неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика по месту жительства не позволяет им как собственникам распоряжаться имуществом, осуществлять свои законные права.

Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик добровольно прекратил пользоваться домом. Препятствий в пользовании домом со стороны истцов отсутствуют. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения. Брак между ним и сестрой расторгнут. Ответчик добровольно прекратил проживать в доме. Вещей ответчика в доме нет. Препятствия в пользовании домом отсутствуют. 

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37).

Представитель ответчика ОМВД России по Жердевскому району в суд не явился, извещены, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Жердевскому району, в лице миграционного пункта в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Суд принял необходимые меры к надлежащему извещению. Место жительства ответчика неизвестно.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика адвоката Гридневу О.Б., и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика адвокат Гриднева О.Б. в суде пояснила, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку доказательства прекращения права пользования жилым помещением отсутствуют. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

ФИО2, ФИО1 собственники жилого жома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери (л.д.6-10).

Прежним собственником ФИО4 в жилой дом был вселен как член семьи собственника ФИО3, который был супругом дочери умершей ФИО5

26.03.2002 брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен (л.д.11).

В настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО2, ФИО7 (л.д.12).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 5 данной статьи, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено судом, 30.12.1996 ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении, как член семьи – супруг дочери ФИО5, т.е. до введения в действие ЖК РФ (01.03.2005). 

В силу ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что после прекращения брака ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО4

С 26.02.2002 ответчик отказался от права пользования жилым домом, добровольно выехал в другое государство – Украину, и в доме не живет. Вещей в доме ответчика нет. 

Доказательства того, что ответчику созданы препятствия для проживания в жилом доме, суду не представлено.

В настоящее время, место жительства ответчика неизвестно.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. 

При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В удовлетворении иска, в остальной части суд отказывает, по следующим основаниям. 

Согласно пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 7134, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства без согласия ответчика.

Оснований возлагать на ОМВД России по Жердевскому району обязанности – снять ответчика с регистрационного учета отсутствуют, поскольку ответчиком не отказано в снятии с регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, площадью 40 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: 

<

адрес>

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ОМВД России по Жердевскому району о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30.01.2019.

Председательствующий А.В. Власов