Дело №2-3561/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года город Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Кочкиной И.В., 

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированной в реестре за №,

представителя ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4. Наследником после смерти отца является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5. ФИО1 является ее единственным наследником. Для оформления наследства ФИО1 обратился к нотариусу ФИО6. ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство на пенсию, жилой дом, автомобиль, акции. Однако в отношении вышеуказанной квартиры нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана по праву собственности ФИО4, согласно Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно п.2 договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 1992 года квартира передается в совместную собственность ФИО4 и ФИО5, т.е. двоим.

ФИО1 обратился в Администрацию городского округа 

<

адрес> с просьбой об исправлении ошибок в правоустанавливающих документах, на мой запрос получен ответ, что для решения данного вопроса по существу, ему рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав объяснения и доводы участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с договором от 1992 г. о передаче жилых квартир в совместную собственность ФИО4 и ФИО7 на правах совместной собственности передана однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта на жилое помещение, справкам ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., квартира принадлежала ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4. Наследником после смерти отца является ФИО1

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ оставил завещание, по которому квартиру по вышеуказанному адресу завещал ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5. ФИО1 является ее единственным наследником. Для оформления наследства ФИО1 обратился к нотариусу ФИО6. ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство на пенсию, жилой дом, автомобиль, акции. Однако в отношении вышеуказанной квартиры нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана по праву собственности ФИО4, согласно Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно п.2 договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 1992 года квартира передается в совместную собственность ФИО4 и ФИО5, т.е. двоим.

ФИО1 обратился в Администрацию городского округа 

<

адрес> с просьбой об исправлении ошибок в правоустанавливающих документах, на мой запрос получен ответ, что для решения данного вопроса по существу, ему рекомендовано обратиться в суд.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ч. 2 указанной статьи гласит, Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 59 вышеуказанного Постановления Пленума иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 8 упомянутого кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество ранее проводилась бюро технической инвентаризации в соответствии с требованиями Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 N 380.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, свидетельствующие о приобретении наследодателем права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, имущественные права наследодателя на недвижимое имущество, в случае, если он умер до того, как зарегистрировал переход права собственности на данное имущество, включаются в состав наследства.

Согласно ч.2 ст. 14 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе суд установил наличие фактических обстоятельств, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 50, 59 и 60 ГПК РФ и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.

По этим основаниям исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Суд приходит к выводу, что изложенные обстоятельства дают основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке наследования по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение считать основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации возникшего права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республики Башкортостан и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Кочкина И.В.