№ 2-575/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время выяснилось, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 О его местонахождении истец ничего не знает, когда покупал дом с земельным участком, думал, что там никто не зарегистрирован. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании подержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что дома как такового по адресу: 

<

адрес> ул.П Белоконя 

<

адрес> уже нет. Он рассыпался от времени, поэтому ответчик там не проживал и не проживает. Налоги и за дом и за земельный участок платит он (ФИО1).

ФИО4 привлеченная в качестве третьего лица на стороне истца, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Иными мерами установить местонахождение данного ответчика не представилось возможным, в связи с чем, интересы ответчика в судебном заседании, в силу ст. 50 ГПК РФ, представляет назначенный судом адвокат Фоменко Т.А.

Представитель ответчика адвокат ФоменкоТ.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО2

Суд, заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Фоменко Т..А., третье лицо, изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номерами 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Согласно сообщения МП Отд МВД России по Волчихинскому району ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащей истцу, при этом каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, доказательств несения ответчиком бремени содержания домом не представлено, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истца по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик ФИО3 не проживает по месту регистрации длительное время, при этом он был обязан в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ " сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: И.С. Кизима