УИД 04RS0021-01-2025-002761-59

№2-1544/25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года гор. Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1, 

при секретаре Созоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» к БадмацыреновойАлтанеБаировне, ФИО2, ФИО9 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» просит обязать ФИО3, ФИО2, ФИО5 освободить часть земель кадастрового квартала ... площадью около 370 кв. м. путем сноса ограждения по указанным координатам. 

Определением суда в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Республике Бурятия.

Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель Управление Росреестра по Республике Бурятия просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением договоров аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенных на срок менее чем один год.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

Истец в соответствии с Положением о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации гор.Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации гор.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ N317-29 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). 

Соответственно, в соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Согласно актом выездного обследования объекта земельных отношений Управления Росреестра по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером ... имеет следующие характеристики: категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь - 1000 кв.м. (уточненная). На земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано право общей долевой собственности физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически обследуемый земельный участок с кадастровым номером ... используется путем размещения жилого дома с кадастровым номером ..., хозяйственных построек, огораживания по периметру забором (доступ третьих лиц на участок ограничен). По сведениям ЕГРН, право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В ходе обследования проведена инструментальная геодезическая съемка комплектом спутниковых геодезических GNSS-приемников ), по результатам которой установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером ... используется часть земель кадастрового квартала ... площадью около 4110.5кв.м. путем размещения деревянного ограждения, хозяйственных построек (доступ третьих лиц собственник земельного участка с кадастровым номером ... используют часть земель кадастрового квартала ... площадью около 4110.5 кв.м. путем размещения деревянного ограждения, хозяйственных построек в отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать БадмацыреновуАлтануБаировну, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнюю ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р в лице законного представителя БадмацыреновойАлтаныБаировны освободить часть земель кадастрового квартала ... площадью 3247,71 кв.м., сноса ограждения, освободить часть земель земельного участка с кадастровым номером ... площадью 497 кв.м. путем сноса хозяйственных построек. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчиками продолжаются противоправные действия и неправомерное использование земельного участка в размере 370 кв. м., т.е. без учета площадей по заочного решению суда. 

Таким образом, ответчиками Б-выми самовольно занят земельный участок площадью 370 кв. м. не принадлежащий им и прилегающий к ее земельному участку по ... Спорный земельный участок огорожен и на нем установлены хозяйственные постройки. 

Ответчикам выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ. Однако нарушения ответчиками устранены не были. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание приведенные нормы права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку собственник (истец) вправе истребовать принадлежащее ему имущество у иных лиц, при этом доказательств законности использования спорного земельного участка ответчиком не предоставлено. 

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая что возведенное ограждение не является капитальной постройкой, суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

В силу ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в размере 3000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Обязать БадмацыреновуАлтануБаировну ), несовершеннолетних ФИО2 ( ) и ФИО11 ( ) в лице законного представителя БадмацыреновойАлтаныБаировны ( ) в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить часть земель кадастрового квартала ... площадью около 370 кв. м. путем сноса ограждения по следующим координатам:

Взыскать с БадмацыреновойАлтаныБаировны (ИНН ), несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13 в лице законного представителя БадмацыреновойАлтаныБаировны государственную пошлину в доход государства в сумме 3000рублей. 

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 05.06.2025 года.

Судья: п/п ФИО1