УИД 59RS0002-01-2023-001230-81

Дело № 2-59/2024 Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.02.2024 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января2024 года г.Пермь 

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Рожковой И.П.,

при секретаре Баженовой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г.Перми о взыскании задолженности за тепловую энергию, нагрев воды, пени, судебных расходов,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследникам ШВВ о взыскании задолженности по оплате отопления, ГВС и пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 768,81 руб., в том числе пени 14 815,57 руб., с дальнейшим начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальной услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 863,07 руб. (л.д. 3-4).

В обоснование требований указано, что ШВВ до момента смерти являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес> В течение длительного времени собственник (наследники) жилого помещения не исполнял свои обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем по лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей дома. После смерти ШВВ наследственное дело нотариусом не открывалось. На основании изложенного просит удовлетворить исковые требования за счет выморочного имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление жилищных отношений администрации г. Перми (л.д. 48). 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми (л.д. 55).

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представитель просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 148). 

Ответчики администрация г.Перми и Управление жилищных отношений администрации г. Перми о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ответчика ФИО1 просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 154), ранее представила письменный отзыв на иск (л.д.61-62).

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Из пункта 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт - Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснил Верховный суд РФ в пункте 50 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

Адрес>.

Жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>, Шоссе Космонавтов, 

<

Адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ШВВ (л.д. 44-45).

ДД.ММ.ГГГГ ШВВ умерла (л.д. 115 оборот – копия свидетельства о смерти).

Из ответа на запрос Управления ЗАГС администрации г. Перми следует, что ШВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти в браке не состояла, сведения о детях отсутствуют (л.д.59).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ШВВ (л.д. 115-124) следует, что нотариусом Пермского городского нотариального округа ПИП ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено завещание от имени ШВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано в реестре за № (л.д. 118 оборот, 119), из содержания которого следует, что все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, ШВВ завещает ЛВЮ

Судом установлено, с момента смерти наследодателя ШВВ – ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени за принятием наследства никто из родственников (наследников) не обратился, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что имущество, принадлежащее ШВВ (квартира по адресу: 

<

Адрес>) является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

В соответствии с представленным истцом расчетом за период с октября 2020 г. по январь 2023 г. за потребленную тепловую энергию по отоплению и ГВС по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 91-95, 96-99).

Поскольку наследники выморочного имущества несут ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного выморочного имущества, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми в полном объеме, поскольку она не превышает стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ШВВ, так, кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРН, составляет 

<

данные изъяты>

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за заявленный период либо того, что в спорный период коммунальные услуги по оплате тепловой энергии не поставлялись в квартиру по адресу: 

<

Адрес>, или предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Требование истца о дальнейшем начислении пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга не противоречит статьям 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласуется с разъяснениями пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в связи с чем является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Таким образом, с администрации г.Перми в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 

<

данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток не выплаченной суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований в оставшейся части следует отказать, поскольку при предъявлении иска и определении задолженности в заявленном в иске размере истец необоснованно производил начисление на двух человек. Также не подлежат удовлетворению требования, заявленные к Управлению жилищных отношений администрации г.Перми, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 80%, из расчета: 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> (2863,07 х 80%). Факт несения судебных расходов подтверждён платёжным поручением (л.д.5). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г.Перми (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 392,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 060,03 руб., с последующим начислением пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, в удовлетворении требований в оставшейся части, а также заявленных к Управлению жилищных отношений администрации г.Перми отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий – 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> И.П.Рожкова

<

данные изъяты>