Дело № 2-735/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 19 октября 2017 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Е.В. Ковалева,

при секретаре судебного заседания Протопоповой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Панфилова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Урюпинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданного ФИО3, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись №. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован и проживает ФИО2, который не участвует в несении расходов не оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, а также не осуществляет уход за жилым домом и расположенным под ним земельным участком. Кроме того, он злоупотребляет спиртными напитками. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил свои требования и просил суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, выселить ответчика из указанного домовладения. Суду пояснил, что ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. В доме и на прилегающей территории устроил беспорядок. В настоящее время ответчик не является членом его семьи, поэтому истец не желает, чтобы последний проживал в жилом доме, который является его(истца) собственностью.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о дне и времени слушания, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Прокурор Панфилов Ю.А. полагал, что требование истца о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением, и выселении ответчика из указанного домовладения подлежит удовлетворению, между тем указал, что необходимо предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда до 01.04.2018 года. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, истец является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>, свидетельством о регистрации в органах государственной регистрации, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> №.

Согласно данным домовой книги на домовладение, ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

Между тем из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, он его пожалел и разрешил проживать в доме, но теперь так не считает из-за его поведения и отношения к имуществу, которое распродает и портит.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным в судебном заседании, что ФИО2 не является членом семьи истца, добровольно чужое жилое помещение не освобождает, такое положение нарушает интересы самого собственника, который и просит суд в принудительном порядке прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 и выселить его без предоставления другого. 

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Таким образом, несмотря на регистрацию в жилом доме 

<

адрес>, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Поскольку приближается зимний период времени, суд полагает возможным для подыскания иного жилого помещения для проживания предоставить ФИО2 отсрочку для исполнения судебного решения до 01 апреля 2018 года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения настоящего решения до 01 апреля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ковалева