Дело № 2-887/2021

23RS0037-01-2021-000468-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15марта 2021 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующегосудьиГоловина А.Ю., 

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации муниципального образования г.Новороссийск, ИФНС России по г. Новороссийску об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Новороссийск, ИФНС Россиипо г. Новороссийску об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. 

В обосновании иска указала, что 08.09.2017 г. умер супруг истицыМусатов В.Н.После смерти ФИО6 заведено наследственное дело № 09/2018. Наследниками первой очереди, являются супруга ФИО5, сынФИО9, дочь ФИО7, которые отказались от наследства в пользу ФИО5 Истица ФИО5 приняла наследство, однако в наследственную массу не был включен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26.На момент смертисупруга и по настоящее время истица проживала и была зарегистрирована в указанном домовладении. ФИО5 обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, однако получила отказ ввиду отсутствия зарегистрированного за умершим ФИО6 права собственности.Таким образом оформить право собственности во внесудебном порядке истец не может.

Просит установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить в наследственную массужилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26, площадью 167,1 кв.м., признать право собственности за М.Л.ПБ. навышеуказанный жилой дом. 

В судебном заседанииистец и его представитель уточнили требования, просилиУстановить факт принятия ФИО1 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить в наследственную массу объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, площадью 167,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26; Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на самовольную постройку – жилой дом, площадью 167,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «НЭК» ФИО8, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, подтвердил выводы в представленном в дело заключении о соответствии дома действующим требованиям, нахождении дома на территории земельного участка, отсутствии угрозы обрушения. Дополнил, что натурное обследование строения проводилось, дом используется как ИЖС.

В судебном заседании третье лицо ФИО9 поддержал иск.

Третье лицо ФИО7 в заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении иска.

Представитель ИФНС и нотариус ФИО13 в заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, показания эксперта, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения: «Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан».

Судом установлено, что истец ФИО5 является супругой-ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении бракаI-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 умерДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №.

Наследниками по закону после его смерти являются: супруга умершего ФИО4, сын ФИО10, дочь ФИО11 Сын и дочь истца отказались от наследства в ее пользу.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО12 Новороссийского нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело 09/2018 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство, является ФИО4

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, которое не вошло в наследственную массу, в виде жилого дома общей площадью 167,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, пер. Абраусский, 

<

адрес>, право собственности на который умерший ФИО2 при жизни не оформил.

Как следует из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 167,1 кв.м. возведен на земельном участке, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверен НГКН р. № от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и решения 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Завершенный строительством жилой дом в эксплуатацию не сдан. Право собственности согласно выписки из ЕГРН не зарегистрировано.

ФИО4проживает и зарегистрирована в спорном домовладении, несет бремя по содержанию данного наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, т.е. фактически приняла данное наследство после смерти своего супруга.

Суд учитывает, что истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на домовладение ввиду смерти ФИО2, который при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом.ФИО4 не имеет возможности оформить свое наследственное право в рамках наследственного дела.

Согласно заключению ООО «НЭК» жилой дом, общей площадью 167,1 кв.м. расположенный в фактических границах земельного участка с КН № по адресу 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26, соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, не влечет угрозу обрушения, находится в пределах земельного участка. Указанное подтверждено допрошенным в судебном заседании экспертом.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению в соответствии с положениями ст.ст. 218, 222, 1112 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1 

<

данные изъяты>, умершегоДД.ММ.ГГГГ и включить в наследственную массу объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, площадью 167,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26.

Признать за ФИО4 право собственности на самовольную постройку – жилой дом, площадью 167,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, пер. Абраусский, 26.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

мотивированное решение изготовлено 15.03.2021 г.