Дело №

УИД № 50RS0003-01-2023-003596-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 года по 30.03.2021 года в размере 145 449,97 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 109 руб., путем перечисления в МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск». 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. 

Должники в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.45) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д.59).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, и подтвержденному выпиской из домовой книги (л.д.6-7) в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.48-51,55,56,57). ФИО2 в поданном суду заявлении просил применить срок исковой давности (л.д.58).

Суд, совещаясь на месте, определил: рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, также учитывая, что явка указанных лиц не была признана судом обязательной.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Положениями ст.67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.12-13).

Информация о том, что МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» в спорный период с 01.12.2018 года по 31.03.2021 года являлась управляющей организацией по данному адресу подтверждается сведениями, размещенными в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ - 

<

данные изъяты> (л.д.19-29). До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносилось. 

По спорному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО5 и несовершеннолетние ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6-7). 

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.03.2021 года составляет 145449,97 руб. (л.д.8-9).

24.05.2021 года определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ № от 07.05.2021 года о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 162 259,19 руб. за период с 01.12.2018г. по 31.03.2021г. с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» (л.д.5).

Ответчик ФИО2 заявил о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.п.17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п.18 постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Настоящий иск направлен в суд 03.10.2023 года (л.д. 37), то есть по истечении шести месяцев после отмены 24.05.2021 года судебного приказа № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 162 259,19 руб. за период с 01.12.2018г. по 31.03.2021г. с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск».

Поскольку в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» исчисляется с 10.01.2019 года и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 10-го числа следующего месяца, и на момент подачи иска в суд 03.10.2023 года, с учетом того, что судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности вынесен 07.05.2021 года и отменен 24.05.2021 года, в указанный период обращения истца за судебной защитой срок исковой давности не течет, не пропущен за период с 01.09.2020 по 31.03.2023.

На основании вышеизложенного, суд соглашается с позицией ответчика ФИО8 в части пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, но за период с 01.12.2018 года по 31.08.2020 года.

При этом, истец не ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока, следовательно, заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности к указанному периоду подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства произведения ими оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 31.03.2021 года, составляющей согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету 21 083,10 руб., а также за период с 01.12.2018 по 31.08.2020, составляющей согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

***> 366,87 руб., суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 года по 31.03.2021 года в размере 21 083,10 руб., с ответчиков ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 31.08.2020 года в размере 

<

***> 366,87 рублей и отказе в удовлетворении иска о взыскании задолженности с ФИО2 за период с 01.12.2018 года по 31.08.2020 года.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 109 рублей (л.д.3,4). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить в части. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ФИО9 Воскресенского УВД 

<

адрес> 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 31.03.2021 года в размере 21 083 рубля 10 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ФИО9 Воскресенского УВД 

<

адрес> 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 (восемьсот тридцать два) рубля 49 копеек, в равных долях, то есть по 277 (двести семьдесят семь) рублей 50 копеек с каждого, путем перечисления в Муниципальное унитарное предприятие г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами-Воскресенск» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) на р/с 40№ в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с №, БИК №.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ФИО9 Воскресенского УВД 

<

адрес> 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.08.2020 года в размере 

<

***> 366 рублей 87 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ФИО9 Воскресенского УВД 

<

адрес> 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3687 (три тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 34 копейки, в равных долях, то есть по 1 843 (одной тысячи восемьсот сорок три) рубля 67 копеек с каждого, путем перечисления в Муниципальное унитарное предприятие г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами-Воскресенск» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) на р/с № в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с №, БИК №.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.08.2020 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2023 года.

Судья Тяпкина Н. Н.