Дело № 2-4395/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи С.В. Богомазова,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием представителя ответчика – ФИО2 ФИО7 действующей на основании доверенности № б/н, удостоверенной директором открытого акционерного общества УЖХ ... ГО ... ФИО3 ФИО8 

<

 дата >г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «УЖХ Советского района ГО г. Уфа» к ФИО4 ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «УЖХ Советского района г. Уфа» (далее по тексту УЖХ) обратилось в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, .... За период с 

<

 дата >. по 

<

 дата >. ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности на 

<

 дата >. составляет – ... руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение о коммунальные услуги в размере ... руб., пени – ... руб.расходы по оплате госпошлины – ... руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО9 действующая на основании доверенности (в деле), иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил. 

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специлизированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., является ФИО4 ФИО10 сестра ответчика ФИО4 ФИО11

Согласно договору управления многоквартирным домом ..., заключенному между ФИО4 ФИО12 и ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа» собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации. Перечень работ, входящих в плату за содержание и текущей ремонт жилья указан в приложении к вышеуказанному договору.

За период с 

<

 дата >. по 

<

 дата >. ответчик не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности на 

<

 дата >. составляет – ... руб.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, а также ст. ст. 154 - 157 ЖК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности требований ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа», в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., а также пени в размере ... руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск открытого открытого акционерного общества «УЖХ Советского района ГО г. Уфа» к ФИО4 ФИО13 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО14 в пользу открытого акционерного общества «УЖХ Советского района городского округа г. Уфа» задолженность за жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, ..., и коммунальные услуги в сумме ... руб., пени ... руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Богомазов С.В.