Дело № 2-237/2019 год

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 30 июля 2019 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-95/2019 год по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: ......................... Исковое заявление мотивировано тем, что истец на основании регистрационного удостоверения № 61 от 22.01.1999 года, является собственником квартиры № .............., расположенной по адресу: ......................... Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. В исковом заявлении истец ссылается на то, что в 2016 году зарегистрировала по месту своего жительства ответчика ФИО2 по её просьбе сначала временно, а потом постоянно, при этом членом её семьи она никогда не являлась. Факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается копией домовой книги. Однако, ответчик по своей инициативе проживать в квартире истца не захотела, при этом с регистрационного учёта не снялась. Собственником вышеуказанного жилого помещения ФИО2 никогда не являлась и не является. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учёта в связи с утратой права пользования жилым помещением не снялась. На имя ФИО2 истцом направлялось заказное письмо с уведомлением с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу письмо было возвращено истцу обратно. Фактическое место проживания ответчика в настоящее время истцу не известно. С момента регистрации истцом ответчика в квартире, расположенной по адресу: ........................, ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, личных вещей ответчика в квартире нет и каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным, истец была вынуждена обратиться в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что уже длительное время ФИО2 не видела и не общалась с ней. Также сообщила, что ответчик никогда не участвовала в оплате коммунальных услуг и не несла никаких расходов по содержанию квартиры, в квартире отсутствуют какие-либо её вещи. Во внесудебном порядке связаться лично с ответчиком не представилось возможным, поскольку место её нахождения в настоящее время никому не известно. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в адрес суда был возвращен конверт с отметкой «Истёк срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая, что истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в материалах дела имеется конверт на имя ответчика ФИО2, возвращённый в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения», подтверждающий, что ответчик надлежаще извещался о дате, месте и времени судебного заседания, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отделения МВД России по Становлянскому району - начальник Миграционного пункта ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и вынести решение по делу на усмотрение суда.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ:

«1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.»

В соответствии со ст.304 ГК РФ:

«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст. 31 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»:

«31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …».

Судом установлено, что ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения № 61 от 22.01.1999 года, является собственником квартиры № .............., расположенной по адресу: ......................... 

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в ........................, предоставленной истицей, в квартире, расположенной по адресу: ........................, зарегистрирована с 15.12.2016 года ФИО2, ... года рождения, что также подтверждается адресной справкой, выданной Миграционным пунктом Отд. МВД России по Становлянскому району, от 04.07.2019 года № 20/585. 

Согласно материалов проверки по запросу суда: рапорта Ст. УУП ОУУПиПДН Отд МВД России по Становлянскому району ФИО4 от 02.07.2019 года по адресу: ........................, ФИО2 не проживает; установить место пребывания ФИО2 не представилось возможным, родственники ФИО2 на территории сельского поселения Становлянский сельсовет не установлены. Из объяснений ФИО1 и Г Т.Ш., данных Ст. УУП ОУУПиПДН Отд. МВД России по Становлянскому району ФИО4, от 02.07.2019 года следует, что в квартире по адресу: ........................, кроме ФИО1, никто не проживает.

Свидетель Р К.В. в суде рассказала, что является внучкой ФИО1, которая по её просьбе зарегистрировала в своей квартире её знакомую ФИО2, с которой они вместе работали. В течение длительного времени ФИО2 никак не дает о себе знать, не выходит на связь, её регистрация фактически носила формальный характер, поскольку ФИО2 не являлась членом их семьи и вероятнее всего не имела намерения переехать на постоянное место жительство в с. Становое, а преследовала иные цели. До настоящего времени ни ей, ни истцу не известно, где фактически проживает ФИО2, поскольку она в настоящее время находится в декретном отпуске по уходу за ребёнком, а ФИО2 уволилась с прежнего места работы, поэтому её бабушка была вынуждена обратиться в суд с иском, поскольку ФИО2 никогда не принимала участия в содержании этого жилья, не оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время в квартире нет никаких вещей ФИО2.

Показания свидетеля ФИО5 согласуются с материалами проверки, проведённой сотрудниками Отделения МВД России по Становлянскому району. Оснований ставить под сомнение показания данного свидетеля, у суда нет, поскольку показания последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела. 

На основании изложенного, суд считает довод истца о том, что ответчик не является членом её семьи и утратил право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, подтверждённым, поскольку в суде достоверно установлено, что на протяжении длительного периода времени она не проживает в квартире, в жилом помещении, где зарегистрирована ответчик ФИО2, нет её личных вещей и предметов быта. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеет место не временное отсутствие ответчика ФИО2, а постоянное её не проживание в квартире, поскольку она не вселялась в квартиру, а после регистрации сразу выехала на другое постоянное место жительство. 

ФИО1, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением её права владения.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ:

«1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно представленного в суд чек-ордера от 14.06.2019 года истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина по иску о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку ........................, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .........................

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженки ........................, в пользу ФИО1, ... года рождения, уроженки ........................, зарегистрированной по адресу: ........................, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .........................

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019 года.

Судья: Е.А. Суханова