№2-80/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ржаксинского района Тамбовской области и администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Ржаксинского района Тамбовской области и администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание кафе, указав, что ФИО1, на земельном участке площадью 238 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: общественное питание, в 2005 году, за счет собственных средств, было построено нежилое здание кафе общей площадью 63,3 кв.м.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию после строительства нежилого здания кафе, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №, ФИО1 обратился в администрацию Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области.

ДД.ММ.ГГГГ, было получено решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, в связи с тем, что разрешение на строительство нежилого здания кафе не выдавалось.

Для регистрации права собственности нежилого здания кафе, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №, экспертом ООО ПИ «

<

данные изъяты>» РГА., ДД.ММ.ГГГГ. было проведено экспертное исследование.

Согласно проведенному экспертному исследованию было установлено, что здание кафе, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала № - соответствует требованиям механической, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях, требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду. Несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в исправном состоянии; не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.

Обеспечена безопасная эксплуатация здания, безопасность жизни и здоровью граждан, имущества физических и юридических лиц.Оформить документы во внесудебном порядке на построенное нежилое здание кафе ФИО1, не может, так как нет разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию, который в свою очередь не может быть выдан ввиду неполученного до начала строительства разрешения. Таким образом, выходит, что им произведена самовольная постройка нежилого здания кафе.

На основании вышеизложенного просит признать право собственности на нежилое здание кафе общей площадью 63,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Его представитель ФИО2, действующая по доверенности, в суд не явилась. В поданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью удовлетворив исковые требования.

Представители ответчиков - администрации Ржаксинского района Тамбовской области и администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В поданных в суд заявлениях представители ответчиков признали исковые требования ФИО1 в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиками добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание кафе, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №. 

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание кафе, общей площадью 63,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев