Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 28декабря2017года

<

адрес>всоставепредседательствующегосудьиПоломошновойГ.А.,

присекретареКлыгаЕ.Ю.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуГаевскогоАлексеяЕвгеньевичакадминистрацииДальнегорскогогородскогоокругаопризнанииправасобственностиназданиегаража,

УСТАНОВИЛ:

ВсудсисковымзаявлениемобратилсяГ.,указав,чторешениемДальнегорскогорайонногоСоветанародныхдепутатовот25.09.1991года№"Оботводеземельныхучастковподстроительство»былутвержденгаражно-строительныйкооператив«Приморремроект»отделакомплексногопроектирования№,сприсвоениемемуназвания"Проектировщик".АтакжеГСК"Проектировщик"вбессрочноепользованиеотведенземельныйучастокподстроительствогаражей-стоянокбоксовоготипавг.Дальнегорск,район

<

адрес>.Площадьземельногоучастка-720кв.м.

04.12.1995г.администрацияг.

<

адрес>выдалаистцуразрешение№напроизводствоработпостроительствугаражаназемельномучасткевг.Дальнегорск,ГСК"Проектировщик",район

<

адрес>.

Согласносправкеот18.10.2017г.№,выданнойМУПАПППБДальнегорскогогородскогоокруга-гараж,принадлежащийГаевскомуА.Е.,находящийсяназемельномучасткебывшегоГСК«Проектировщик»,кадастровыйномерземельногоучасткаподгаражом:№,расположенпримернов46мпонаправлениюнаюготориентира-дом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,

<

адрес>,№.

НаоснованиирешенияДальнегорскогорайонногоСоветанародныхдепутатовот25.09.1991года№истецв1992годупостроилгаражнаотведенномземельномучасткеисталпользоватьсяираспоряжатьсявсвязисегопредназначением.Втечение25летондобросовестно,непрерывноиоткрытовладеет,пользуетсявышеуказаннымгаражом,несетрасходыпосодержаниюгаража,однакоправособственностинагаражунегонезарегистрировановустановленномзакономпорядке.

Просит:признатьзанимправособственностиназдание-гараж,общейплощадью27,7кв.м.,находящийсяназемельномучасткебывшегоГСК«Проектировщик»,кадастровыйномерземельногоучасткаподгаражом:№,расположенпримернов46мпонаправлениюнаюготориентира-дом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,№.

ИстецГ. всудебноезаседаниенеявился,вегоотсутствиеегоинтересыпредставляетКононовД.С.,действующийнаоснованиидоверенности.

ВсудебномзаседаниипредставительистцаКононовД.С.доводыисковогозаявленияподдержал,уточнилисковыетребования,проситтакжевывестигаражизсоставагаражно-строительногокооператива«Проектировщик»ипоставитьздание-гаражнакадастровыйучеткаксамостоятельныйобъектнедвижимости.

ПредставительответчикаадминистрацииДальнегорскогогородскогоокруганеявился,извещены,телефонограммойпросилисудорассмотренииделавотсутствиепредставителяответчика,невозражаютпротивудовлетворенияисковыхтребованийГаевскогоА.Е.

Всоответствиисост.167ГПКРФделорассмотреновотсутствиепредставителяответчика.

Заслушавпредставителяистца,изучивматериалыдела,судсчитает,чтоуточненныеисковыетребованияподлежатудовлетворению,чтооснованонаследующихвыводах.

Всилуп.1ст.131ГКРФправособственностиидругиевещныеправананедвижимыевещи,ограниченияэтихправ,ихвозникновение,переходипрекращениеподлежатгосударственнойрегистрациивединомгосударственномреестреорганами,осуществляющимигосударственнуюрегистрациюправнанедвижимостьисделоксней.Регистрацииподлежат:правособственности,правохозяйственноговедения,правооперативногоуправления,правопожизненногонаследуемоговладения,правопостоянногопользования,ипотека,сервитуты,атакжеиныеправавслучаях,предусмотренныхнастоящимКодексомиинымизаконами.

Всилуп.1ст.209ГКРФсобственникупринадлежатправавладения,пользованияираспоряжениясвоимимуществом.

Согласност.210ГКРФсобственникнесетбремясодержанияпринадлежащегоемуимущества,еслииноенепредусмотренозакономилидоговором.

Такимобразом,согласноп.1ст.218ГКРФправособственностинановуювещь,изготовленнуюилисозданнуюлицомдлясебяссоблюдениемзаконаииныхправовыхактов,приобретаетсяэтимлицом.

Всоответствиисост.219ГКРФправособственностиназдания,сооруженияидругоевновьсоздаваемоенедвижимоеимущество,подлежащеегосударственнойрегистрации,возникаетсмоментатакойрегистрации.

Изматериаловделаследует,чторешениемДальнегорскогорайонногоСоветанародныхдепутатовот25.09.1991года№"Оботводеземельныхучастковподстроительство»былутвержденгаражно-строительныйкооператив«Приморремроект»отделакомплексногопроектирования№,сприсвоениемемуназвания"Проектировщик";ГСК"Проектировщик"вбессрочноепользованиеотведенземельныйучастокподстроительствогаражей-стоянокбоксовоготипавг.Дальнегорск,район

<

адрес>.Площадьземельногоучастка-720кв.м.(л.д.10).

ПостановлениемГлавы

<

адрес>от07.11.2006г.№«ОбутверждениисписковГСК«Восход»,ГСК«Проектировщик»,ГСК«Кварц-1,2»,утвержденыспискичленовГСК«Проектировщик».СогласноспискучленовГСК«Проектировщик»подномером3числится-ГаевскийАлексейЕвгеньевич(л.д.11).

ПостановлениемГлавы

<

адрес>от16.01.2009г.№-па«ОбутверждениисписковГСК«Ява»,ГСК«Маяк»,ГСК«Проектировщик»,ГСК«Искра»,всвязисуточнениемпользователейземельнымиучастками,утвержденыспискичленовГСК«Проектировщик».СогласноспискучленовГСК«Проектировщик»подномером3числится-ГаевскийАлексейЕвгеньевич(л.д.12).

04.12.1995г.администрацияг.

<

адрес>выдалаГаевскомуА.Е.разрешение№напроизводствоработпостроительствугаражаназемельномучасткевг.Дальнегорск,ГСК"Проектировщик",район

<

адрес>.(л.д.9).

СогласносправкеМУП«Архитектурно-планировочноепроектно-производственноебюроДальнегорскогогородскогоокруга»от18.10.2017года№,гараж,принадлежащийГаевскомуА.Е.согласноразрешению

№от

<

дата>,выданномунаоснованиирешенияИсполнительногокомитетаДальнегорскогогородскогоСоветанародныхдепутатовот25.09.1991года№,находящийсяназемельномучасткебывшегоГСК«Проектировщик»,расположенпримернов46мпонаправлениюнаюготориентирадом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,г.Дальнегорск,

<

адрес>,№(л.д.15).

СогласноуведомлениюЕГРНот20.10.2017г.№,сведенияозарегистрированныхправахнаобъектнедвижимости,расположенныйпримернов46мпонаправлениюнаюготориентирадом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,№,отсутствуют(л.д.13).

Наличиепостроенногогаражаподтверждаетсятехническимпланомздания,годзавершениястроительстваздания1996,площадьздания27,7кв.м,расположенназемельномучасткесномеромкадастровогоквартала25:03:010109(кадастровыйномерземельногоучастка25:03:010109:184) (л.д.19-27);отчетомобоценкеобъекта№от27.10.2017года(л.д.34-65).

Такимобразом,судомустановлено,чтоздание-гараж,площадью27,7кв.м.,расположенноепримернов46мпонаправлениюнаюготориентира-дом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,№,небылозарегистрировановустановленномЗакономпорядке,темнеменее,истецвотношенииданногогаражаосуществляетполномочия,принадлежащиесобственнику(ч.1ст.209ГКРФ).Истецвладеет,пользуетсяуказаннымгаражом,содержитвнадлежащемсостояниизданиегаража.

Приуказанныхобстоятельствах,судучитываетпредставленныеистцомдоказательстваиполагает,чтоисковыетребованияобоснованыиподлежатудовлетворению.

Руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ПризнатьзаГаевскимАлексеемЕвгеньевичемправособственностинаодноэтажноездание-гараж,площадью27,7кв.м.,расположенноепримернов46мпонаправлениюнаюготориентира-дом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,№,ивывестиданноезданиеизсоставагаражно-строительногокооператива«Проектировщик».

Настоящеерешениеявляетсяоснованиемдляпостановкинакадастровыйучеткаксамостоятельныйобъектнедвижимостиодноэтажногоздания-гаража,площадью27,7кв.м.,расположенногопримернов46мпонаправлениюнаюготориентира-дом.Почтовыйадресориентира:

<

адрес>,№.

РешениеможетбытьобжаловановПриморскийкраевойсудчерезДальнегорскийрайонныйсудвтечениемесяцасодняпринятиярешениясудавокончательнойформе.

Председательствующийсудья Г.А.П.