РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Кирченковой А.М.,

в присутствии представителя истов ФИО16, представителя ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2024-006054-46 (производство № 2-576/2025) по иску ФИО3, ФИО2 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности, за ФИО3 на 5/8 доли, за ФИО2 на 3/8 доли на земельный участок в порядке наследования. ... требования были уточнены.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ... умер их отец ФИО5 На день его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ...., в садово-огородном товариществе «...», участок ..., кадастровый ..., которое фактически было принято матерью истцов ФИО6 в виде 1/2 доли в общем имуществе супругов и 1/4 в порядке наследования по закону, всего 3/4 доли и истцом ФИО3 в виде 1/4 доли в порядке наследования по закону. ... умерла мать истцов ФИО6, после ее смерти по заявлению истца ФИО2 нотариусом .... ФИО7, было открыто наследственное дело ..., однако свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в Садово-огородном товариществе «...» не выдавались. Истцы приняли наследство после смерти отца и матери путем вступления во владение и пользование земельным участком и обращения к нотариусам. Истец ФИО3 с лета 2007 оплачивает членские взносы за земельный участок в СНТ «...», что подтверждается справкой от ... и садоводческой книжкой. Истцы осуществляют благоустройство участка, используют его под садоводство и огородничество, несут расходы по его содержанию. После смерти матери доли в наследственном имуществе составили по 3/8 у каждого истца. Доля ФИО3 на земельный участок равна 5/8 доли, в суммарном виде после смерти матери и отца. После смерти ФИО5 наследникам не выдавалось свидетельство о праве на наследство на земельный участок садово-огородное товарищество «Механизатор». Ссылаясь на отсутствие регистрации права наследодателя на земельный участок, истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок, за ФИО14Н., в порядке наследования по закону на 5/8 доли на земельный участок, за ФИО2, в порядке наследования по закону на 3/8 доли на земельный участок ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...., в садово-огородном товариществе «...», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации, имеющий кадастровый ....

Представитель истцов ФИО16 в судебном заседании просила требования удовлетворить с учетом уточнения в полном объеме, пояснив, что после смерти отца истцов, их мама ФИО6, продолжала проживать в совместно с ним нажитой квартире, пользовалась и ухаживала за садом и огородом на земельном участке в садово-огородном товариществе «...», убирала урожай и занималась консервированием овощей, фруктов и ягод, то есть фактически приняла наследство после смерти своего супруга. Просила признать за истцами право собственности в порядке наследования за ФИО3 – 3/4 доли на земельный участок, за ФИО2 – 1/4 доли на земельный участок.

Истцы ФИО3 и ФИО2 о дне рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, заявленные ими требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о.Тольятти ФИО8 в судебном заседании с заявленными требования не согласился, просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку администрация прав и интересов истцов не нарушает, спорное имущество органу местного самоуправления не принадлежит, администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, и не претендует на спорное имущество. 

Третье лицо ТСН «...» было уведомлено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщило.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 4 ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантируется право наследования. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю под садовый участок, выданное решением Ставропольского городского Совета от ... для дальнейшей эксплуатации, был предоставлен земельный участок ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...., в садово-огородном товариществе «...», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации, имеющий кадастровый ... (л.д.16).

Согласно свидетельству о браке между ФИО5 и ФИО9 ... заключен брак. ФИО9 после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО18» (л.д.10).

Установлено, что от данного брака у ФИО6 и ФИО5 ... родился сын ФИО3, ... родилась дочь ФИО10 (л.д.13-14). 

Согласно справке о заключении брака ... ФИО10 ... заключила брак с ФИО11 После заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.14). 

Из материалов дела следует, что ... умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). 

Из сообщения нотариуса .... ФИО12 следует, что ... нотариусом .... ФИО13 заведено наследственное дело ... после смерти ФИО5 Наследниками, фактически принявшими наследство, являются сын ФИО3 и супруга ФИО6, которая заявление не подавала, фактически приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу. Наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу согласно свидетельству о праве собственности на землю: садово-огородное товарищество «...» ..... Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Из материалов дела следует, что ... нотариусу .... ФИО13 от ФИО3 поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО5

Из материалов дела следует, что ... умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Из сообщения нотариуса .... ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились: дочь наследодателя ФИО2 и сын ФИО3 В наследственном деле имелось завещание, удостоверенное от имени ФИО6, согласно которому она всю принадлежащую ей жилую площадь по адресу: .... завещала сыну ФИО3 Наследственное имущество, оставшееся после ее смерти состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....; 2490 штук привилегированных именных типа 1 акций, конвертируемых в обыкновенные акции ...». Сведений о другом наследственном имуществе не имеется. 

Из справки ТСН «...» следует, что ФИО5 в Садово -огородническом товариществе «...» .... был выдан земельный участок ..., согласно свидетельству о праве собственности на землю ... от ... и числится за ним в товариществе Собственников Недвижимости «...» с 2007 года. Членские взносы оплачивал ФИО3, задолженностей по оплате нет. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 выдана членская книжка на пользование участком ... площадью 6 соток, из которой видно, что после его смерти продолжались вноситься членские взносы.

Из п.36 методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной налоговой палаты ... следует, что фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из п. 37 следует, что под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Из п. 40 следует, что если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что после смерти отца истцов бремя содержания спорного земельного участка несла их мать ФИО6 С момента открытия наследства и по настоящее время права истцов на спорный земельный участок никогда и никем не оспаривались, истцы совершают действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распоряжаются земельным участком, следят за ним, оплачивают обязательные платежи.

Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО5 и ФИО6, является земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...., в садово-огородном товариществе «...», участок ..., кадастровый ....

Судом установлено, что ФИО5, а в последующем ФИО6 умерли, не успев оформить надлежащим образом свои наследственные права на земельный участок. Суд полагает, что наследодатели намерены были при жизни реализовать свои наследственные права на регистрацию права на указанное имущество, однако не успели им воспользоваться, в таком случае наследники по закону после смерти ФИО5 и ФИО6 являются владельцами имущественных прав на спорный земельный участок, право собственности на него перешло в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования наследникам ФИО3 и ФИО2

Следовательно, после смерти ФИО5 (отца истцов), умершего ..., доли распределились между супругой ФИО6 в виде 1/2 доли в порядке наследования по закону, и сыном ФИО3 (подавшим нотариусу заявление о принятии наследства ...) в виде 1/2 доли в порядке наследования по закону. После смерти ФИО6 (матери истцов), умершей ..., доли распределились между обратившимися с заявлением о принятии наследства к нотариусу сыном ФИО14 и дочерью ФИО2 - по 1/4 доли каждому в порядке наследования по закону. 

Таким образом, доля ФИО3 на земельный участок составит 3/4 (1/2 после смерти отца + 1/4 после смерти матери), а доля ФИО2 на земельный участок - 1/4 доли после смерти матери.

Доводы ответчика о том, что администрация .... права истцов не нарушает суд признает не имеющими правового значения, поскольку после смерти ФИО5 и ФИО6 иных наследников, кроме истцов, не было установлено. Спорный земельный участок является объектом, на который администрация г.о.Тольятти может оформить свои права в случае установления его статуса как выморочное имущество. 

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцами выполнены действия по принятию наследства после смерти наследодателей в связи с чем, требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на данный земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (... года рождения, паспорт ...) право собственности в порядке наследования, на 3/4 доли на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...., в садово-огородном товариществе «...», участок ..., кадастровый ....

Признать за ФИО2 (... года рождения, паспорт ...) право собственности в порядке наследования, на 1/4 доли на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...., в садово-огородном товариществе «...», участок ..., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2025 года.

Судья Морозова Ю.А.