Дело № 2-326/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего О.С. Конновой

При секретаре Е.С. Нетесовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи умершего собственника жилого помещения, признании права владения и пользования жилым помещением и земельным участком, вселении в жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании ее членом семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признании за ней права владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указав, что при жизни у ФИО3 возникло право собственности на недвижимое имущество, указанное в иске. С 2001 года она в качестве члена семьи собственника была вселена ФИО3 в спорное жилое помещение. С 2001 года и до дня смерти ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, они состояли в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство и имели общий бюджет. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде указанных в иске жилого дома и земельного участка, которое принято ответчиком ФИО2 Истица полагает, что является членом семьи умершего собственника, так как вела с ним совместное хозяйство, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла похороны наследодателя и должна сохранить право пользования указанными объектами недвижимости. 

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2, его представитель адвокат Шумилова О.Б. иск полагали необоснованным. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

ФИО3 являлся собственником жилого дома общей площадью 82,5 кв.м. и земельного участка площадью 1054 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается сторонами в судебном заседании. 

Из свидетельства о смерти IV – ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса РФ). 

Способы принятия наследства перечислены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. 

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из копии наследственного дела № следует, что оно заведено на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования, племянника наследодателя ФИО2 Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону наследственное дело не содержит. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 суду пояснил, что свидетельство о праве на наследство им еще не получено, право собственности на наследуемое недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Обосновывая свою правовую позицию, сторона истца ссылалась на ч.1 ст. 31, ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ст. 679 Гражданского кодекса РФ, разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Суд полагает, что указанная позиция основана на ошибочном толковании норм материального права. В спорном правоотношении указанные нормы не подлежат применению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 длительное время проживали совместно, ФИО3, являясь собственником жилого помещения, при наличии волеизъявления вплоть до дня своей смерти мог распорядиться принадлежащим ему имуществом, в том числе, зарегистрировать истицу в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи либо путем составления в пользу истца завещания либо иным предусмотренным законом способом, однако указанным правом не воспользовался. 

Доводы истицы ФИО1 о совместном проживании и ведении общего хозяйства, осуществление ухода за собственником, организации его похорон, которые частично подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей, судом отклоняются, поскольку указанные действия не могут являться в полной мере достаточным основанием для возникновения у нее права пользования спорным жилым помещением, не свидетельствуют о намерении ФИО3 вселить ФИО1 в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в качестве члена своей семьи, наделив ее равным с собой объемом прав на это жилое помещение и не свидетельствуют о наличии оснований для признания за ФИО1 права пожизненного пользования жилым помещением и земельным участком.

Более того, судом установлено, что ФИО1 не являлась родственником ФИО3, не находилась на его иждивении, также не являлась его законной супругой. 

Необходимо отметить, что признание членом семьи бывшего собственника жилого помещения каких – либо правовых последствий для истицы ФИО1 в рассматриваемом споре не повлечет. 

Так, в силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что новым собственником указанного в иске недвижимого имущества является ФИО2, который в установленный законом порядке и срок принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, членом семьи ФИО2 истица ФИО1 не является, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и новым собственником не заключалось, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Доводы истицы о том, что ею произведены вложения в спорное недвижимое имущество, произведен текущий и капитальный ремонт жилого дома и надворных построек в рамках заявленного спора правового значения не имеют. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи умершего собственника жилого помещения, признании права владения и пользования жилым помещением и земельным участком, вселении в жилое помещение отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019 года.

Председательствующий О.С. Коннова