Дело № 2-346/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Сокол

Вологодская область

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Водоканалжилсервис» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Водоканалжилсервис» о защите прав потребителя по мотиву того, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в 

<

адрес>, управляющей компанией многоквартирного дома является ООО «Водоканалжилсервис». 

Договор, заключение которого по Закону возложено на ответчика, (ч.4 ст. 445 ГК РФ, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ) между сторонами отсутствует. Квитанции ответчика «За содержание и ремонт жилья», предъявляемые истцу ежемесячно, оплачиваются в полном объёме. 04 февраля 2019 года он обратился к ответчику с заявлением, в котором просил предоставить информацию по факту оказанных ему услуг (количество, стоимость, периодичность и т.д.) на предъявленную сумму - 497.02 руб. в январе 2019 года.

По существу поставленной в заявлении просьбы, в ответе на данное заявление, получен отказ. Информации, запрашиваемой им, ответчиком не предоставлено. При этом, в своём ответе, ответчик ссылается на ряд Интернет - сайтов, на которых им, во исполнение своих прямых обязанностей, часть данной информации выставляется.

Обратившись к сайту, указанному ответчиком в ответе на заявление, удалось установить, что между ним и рядом собственников многоквартирного дома имеется договор управления от 01.03.2013г., неотъемлемой частью которого является Перечень работ и услуг ответчика. Из его содержания следует, что ответчиком установлена цена на 1 м2 обслуживаемой площади - 10,92 руб. При этом, в перечне работ и услуг, оказываемых ответчиком (если такое оказание услуг фактически осуществляется), отсутствует стоимость каждой работы и услуги. Данное обстоятельство противоречит действующему законодательству.В связи с чем,истец просит обязать ответчика раскрыть стоимость каждой услуги в Перечне работ и услуг, являющемуся приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01 карта 2013 года, расположенному по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика направить в его адрес ответ по существу с указаниемстоимости, качества, периодичности работ и услуг, оказанных услуг (если таковые былиоказаны) ему в январе 2019 года; взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в порядке статьи 15 Закона РФ от 07.02,1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей» в сумме 5 000 руб. 00 коп. за не предоставление информации, указанной истцом, в заявлении в досудебном порядке; взыскать с ответчика штраф в размере 50 % в силу пункта 6 статьи 13 ЗаконаРФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» со взыскиваемой суммыкомпенсации морального вреда.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам,указанным в иске,также пояснил, что управляющая организация не предоставила ему запрашиваемой информации,расчет не предоставлен,считает,что услуга не была предоставлена,сумма,указанная в квитанции,не обоснованная.

Представитель ответчика ООО «Водоканалжилсервис» ФИО2 с иском не согласился и пояснил, что в Перечне и стоимости работ и услуг (приложение № к договору управления) в разделе Ш «Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий» указан перечень услуг и стоимость в размере 10,62 руб.В квитанции за январь 2019 г.указанна данная сумма,а также указано количество квадратных метров и сумма 497,02 руб.Данные перечни услуг и их стоимость размещены на сайте ООО «Водоканалжилсервис»,в офисе организации.ФИО1 обращался в суд с иском к ООО «Водоканалжилсервис»о возложении обязанности предоставить информацию о стоимости и расчете стоимости работ и услуг,решением суда в иске было отказано.Истцу было известно о перечне услуг и их стоимости.Также суду представлены письменные возражения о несогласии с иском,где указано,что управляющие организации обязаны раскрывать определенные виды информации в сфере управления многоквартирным домом.Способы раскрытия информации приведены в п.5 Стандарта.Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет,определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.Адрес официального сайта в сети Интернет предоставляется потребителю на основании его запроса.Данные обстоятельства были установлены решением суда от 17.12.2018 по гражданскому делу №2-1241/2018,вступившим в законную силу.Сведения для неограниченного круга лиц представлены на информационных стендах в подъездах МКД и офисе компании,на официальном сайте УО,в Реформе ЖКХ и открытой части ГИС ЖКХ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, пришел к следующему выводу.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домам, в соответствии с которым управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (пп.1 п.3 Стандарта).

В соответствии с п. 4 Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Как предусмотрено в п. 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 28.02.2013 в качестве управляющей компании решено избрать ООО «Водоканалжилсервис», утвердить и подписать договор управления.

01.03.2013 между ООО «Водоканалжилсервис» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации заключен договор управления многоквартирным домом. Пунктом 4.5 договора установлен размер платы за содержание и ремонт помещений -10,92 рублей за 1 кв.м. 

Договор управления многоквартирным домом признан законным, соответствующим требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном законом.

Так, решением Сокольского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 и ФИО5 признании недействительным протокола общего собрания собственников жилого помещения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и признании договора управления данным многоквартирным домом, принятыми с нарушением Жилищного кодекса РФ, оставлены без удовлетворения.

Решением Сокольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО»Водоканалжилсервис» о защите прав потребителя,возложении обязанности предоставить информацию о стоимости и расчете стоимости работ и услуг,взыскании денежных средств,компенсации морального вреда,штрафа отказано.Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.Данным решением установлено,что ООО «Водоканалжилсервис» в соответствии с ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»,со стандартом раскрытия информации размещает в государственной информационной системе ЖКХ на официальном сайте в сети Интернет «ГИС ЖКХ»,а также на сайте управляющей организации перечень оказываемых услуг,выполненных работах по управлению многоквартирным домом,по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного дома,составе общего имущества,тарифах и инормативах и иную информацию. 

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Установление обстоятельств не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приложением к договору управления многоквартирным домом является Перечень и стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

04.02.2019 ФИО1 обратился в ООО «Водоканалжилсервис» с заявлением, в котором просил предоставить ему информацию по факту оказанных в январе 2019 года услуг (количество, качество, стоимость, периодичность и т.д.) на предъявленную в квитанции сумму 497,02 руб.

06.02.2019 в адрес истца направлен ответ за № 21, где в частности указано, что ранее в его адрес направлялись копия перечня работ и услуг, а также стоимость данных услуг и работ, а кроме того, всю интересующую информацию о деятельности предприятия истец может получить на Интернет- сайтах ООО «Водоканалжилсервис».

Перечень и стоимость работ и услуг (приложение №1 к договору управления) размещены разделе «Документация» на Интернет- сайте ООО «Водоканалжилсервис» www.вджс35.рф. 

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности,об оказываемых услугах и о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,о порядке и об условиях их оказания и выполнения,об их стоимости,о ценах(тарифах) на ресурсы,необходимые для предоставления коммунальных услуг,в соответствии со стандартом раскрытия информации,утвержденной Правительством Российской Федерации.

Таким образом,в судебном заседании установлено,что информация о перечне работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> опубликована на сайте в сети Интернет,на сайте управляющей организации,размещена на стенде в офисе управляющей организации,отчет об исполнении управляющей организацией договора управления размещен на досках объявлений в подъездах данного дома,что соответствует требованиям законодательства и не нарушает прав истца.На обращение истца ответчиком предоставлен ответ,где указан расчет размера платы за работы и услуги,данный расчет указан и в квитанции за январь 2019 г. 

В связи с чем, требование о возложении на ответчика обязанности раскрыть стоимость каждой услуги в Перечне работ и услуг, являющемуся приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01 марта 2013 года, расположенному по адресу: 

<

адрес>;о направлении в адрес истца ответа по существу с указанием стоимости, качества, периодичности работ и услуг, оказанных услуг (если таковые были оказаны) в январе 2019 года не подлежат удовлетворению.А,следовательно, не подлежат удовлетворению и требования о компенсации морального вреда и штрафа. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Водоканалжилсервис» о раскрытии стоимости каждой услуги в Перечне работ и услуг, являющемуся приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01 карта 2013 года, расположенному по адресу: 

<

адрес>; направлении в адрес истца ответа по существу с указанием стоимости, качества, периодичности работ и услуг, оказанных услуг (если таковые были оказаны) истцу в январе 2019 года; взыскании компенсации морального вреда, штрафа, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20. 03. 2019.

Судья Н.Н. Лукинская