№ 2-222/2019

УИД 70RS0015-01-2019-000384-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Т.А.Алиткиной,

при секретаре Н.Г.Баталиной,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности № от 16.08.2019 (срок действия доверенности по 31 декабря 2019 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по заявлению администрации Кожевниковского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Кожевниковского района Томской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое помещение, площадью ... кв.м, ... года постройки, кадастровый №, расположенное по . 

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что помещения в здании по указанному адресу разделены на три части: часть помещений (помещения 7-11) находятся в собственности ФГУП «Почта России», помещения 13-15 являются предметом сегодняшнего судебного разбирательства, заявление о признании права муниципальной собственности на помещения 1-6 будет подано скоро в суд. В июне 2018 года на основании заявления органа местного самоуправления указанный в заявлении объект был поставлен на учет, как бесхозяйное имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, права на указанный объект никто не заявил. Учитывая изложенное, просила заявление удовлетворить. 

Заинтересованные лица Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Кожевниковское отделение ОГБУ «ТОЦИК», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, представлены письменные отзывы по заявленным требованиям, содержащим просьбу о рассмотрении заявления без участия представителей. 

Заинтересованные лица Межрайонная инспекция ФНС России №2 по Томской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, сведений о причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представлено. 

Определив в соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, изучив представленные заявителем доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 – 293 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. Согласно Устава муниципального образования «Кожевниковский район» Администрация Кожевниковского района являясь исполнительным органом местного самоуправления, осуществляет, в том числе полномочия по ведению учета и реестра объектов муниципальной собственности (ст.27 Устава), т.е. осуществляет управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования «Кожевниковский район». 

Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.

Судом установлено, что объектом недвижимого имущества являются нежилые помещения, расположенные на 1 этаже здания, общей площадью ... кв.м, ... года постройки, расположенные по , что отражено в техническом плане помещения, составленном кадастровым инженером ООО «...» по состоянию на 17.05.2018 (л.д.10-12).

Указанные нежилые помещения не имеют собственника, то есть являются бесхозяйными, что подтверждается совокупностью доказательств по делу.

Так, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области, объект, расположенный по , помещения 13-15, не числится, что подтверждается данными из Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Областного государственного бюджетного учреждения «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (далее – ОГБУ «ТОЦИК»), Кожевниковского отделения ОГУП «ТОЦТИ» по Кожевниковскому району Томской области, Шегарского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (л.д.4-9, 67-69, 78, 91). 

Из пояснений представителя заявителя, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 20.07.2017, письма заместителя директора филиала ФГУП «Почта России» УФПС Томской области от 17.07.2017 следует, что здание, разделено на три объекта помещений, помещениям присвоены номера с 1 по 15. Помещения под № 7-11 принадлежат на праве собственности ФГУП «Почта России», помещения с 13 по 15, ранее находились в пользовании у Кожевниковского районного узла связи, помещения освобождены и являются бесхозяйными. Помещения с 1 по 6 включительно находятся на стадии оформления бесхозяйного имущества. 

Из справки Администрации Малиновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области № от 16.08.2019 следует, что здание по , состоит из трех помещений. Одно из помещений занимает ФГУП «Почта России», два оставшихся пустуют. Указанные помещения не являются жилыми, и не приходятся чьим-нибудь местом регистрации или проживания (л.д.66). 

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что более года назад – 14.06.2018, указанные помещения приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.06.2018 №. 

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного, суд считает, что заявление Администрации Кожевниковского района Томской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.195, ч.1 ст.196, ст.ст.197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

заявление Администрации Кожевниковского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Кожевниковский район» на недвижимое имущество – нежилое помещение, площадью ... кв.м, ... года постройки, кадастровый №, расположенное по . 

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина