Дело № 2-1648/2019

УИД 50RS0050-01-2019-002426-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 декабря 2019 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

Она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 2, а также собственником земельного участка при данной части жилого дома. 

В 2015 году она возвела постройку к дому (кухня, санузел, кладовая) – литера А1, а также построила веранду – литера а2, при этом произошло увеличение общей площади дома с 80,3 кв.м. до 109,9 кв.м. Никаких разрешений на строительство она не получала. Получила новый технический паспорт на жилой дом, в котором указано об увеличении общей площади дома за счет строительства литеры А1 и а2. 

Возведенные сооружения и необходимые улучшения произведены без согласования данного вопроса с государственными учреждениями, но строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Спорное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку - часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 109,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в том числе: коридор, кухню, санузел, кладовую (литера А1), площадью 36,8 кв.м., веранду (литера а2) площадью 15,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником части жилого дома, площадью 80,3 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1664 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании определения Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11, выписки из ЕГРН, л.д. 42-60).

Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, изменена с 80,3 кв.м. до 109,9 кв.м., что связано с постройкой лит. А1, лит. а2 (технический паспорт, л.д. 12-15).

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению ООО «Архитектурно-планировочное предприятие» (л.д. 16-27), обследуемый объект представляет собой часть отдельно стоящего здания – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 2, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. 

Возражений относительно исковых требований ФИО1 ответчиком не заявлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку - часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 109,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в том числе: коридор, кухню, санузел, кладовую (литера А1), площадью 36,8 кв.м., веранду (литера а2) площадью 15,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова