Дело №2-399/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Торжок 15 мая 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Семеновой Л.Ю.

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж № ГСК «

<

данные изъяты>» города Торжка Тверской области. 

В обоснование иска указано, что на протяжении 30 лет она владеет и пользуется гаражом № в ГСК «

<

данные изъяты>», расположенным по адресу: 

<

адрес>. Паевые и членские взносы выплатила полностью. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 6 апреля 2017 года правоспособность ГСК «

<

данные изъяты>» прекращена 25 марта 2015 года в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц. 

На судебном разбирательстве истец ФИО4 поддержала иск по изложенным в нём основаниям. 

Представители ответчика и третьего лица на судебное разбирательство не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела без их участия, позиции по делу не выразили. 

Суд считает установленными те обстоятельства дела, которые истец указал в исковом заявлении, и которые описаны выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

На судебном разбирательстве ФИО4 объяснила, что в 1978 году её семья построила гараж в ГСК «

<

данные изъяты>». В кооперативе гараж сначала был зарегистрирован на её отца ФИО3 В 1987 году гараж был перерегистрирован на её имя. С тех пор она владеет гаражом как своим собственным. Никто другой на него не претендует. Она хотела зарегистрировать право собственности на гараж в Росреестре. Ей объяснили, что сделать невозможно, поскольку ГСК «

<

данные изъяты>» прекратило свою деятельность.

Из копии решения Исполнительного комитета Торжокского городского совета народных депутатов от 13 декабря 1977 года № 281-1 следует, что кооперативу «

<

данные изъяты>» под установку типовых металлических гаражей был отведён земельный участок площадью 1 га в северо-восточной части города на свободных городских землях (л.д. 57).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю №IV-1138, выданного гаражно-строительному кооперативу «

<

данные изъяты>», на основании постановления главы администрации города Торжка от 8 сентября 1992 года, кооперативу для строительства гаражей предоставлен земельный участок площадью 0,22 га (л.д. 56).

Из копии письма отдела по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Торжокского городского совета народных депутатов от 17 февраля 1987 года № 6/24, адресованного председателю ГСК «

<

данные изъяты>», следует, что отдел по делам строительства и архитектуры не возражал против переоформления гаража № с ФИО3 на имя ФИО4 и разрешал последней пользоваться гаражом (л.д. 26).

Согласно копии свидетельства о рождении ТЛ №402960, выданного 2 августа 1951 года, ФИО3 является отцом ФИО4, впоследствии сменившей фамилию на ФИО4 (л.д. 30, 31). 

Согласно свидетельствам о смерти I-OH №803494 от 29 августа 2007 года и II-OH №586566 от 15 сентября 2012 года ФИО3 и ФИО5 (супруг истца) умерли (л.д. 28, 29).

Из копии книжки члена кооператива «Северный» усматривается, что ФИО4 является членом этого кооператива, ей принадлежит гараж под номером №, паевой взнос в размере 300 рублей ею уплачен (л.д. 50). 

Уплата ФИО4 ежегодных членских взносов подтверждается также копией справки председателя ГСК «

<

данные изъяты>» ФИО6 (л.д.27).

Согласно копии технического паспорта, изготовленного 14 марта 2017 года Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ», площадь гаража № ГСК «

<

данные изъяты>» города Торжка составляет 22,4 квадратных метра. Он поставлен на инвентарный учёт и имеет инвентарный номер 40 (л.д. 8-12).Согласно копии технического плана помещения, изготовленного 14 марта 2017 года кадастровым инженером ГУП «Тверское областное БТИ», нежилое помещение – гараж площадью 22,4 квадратных метра - имеет инвентарный номер 40, расположен в ГСК «

<

данные изъяты>» города Торжка Тверской области (л.д. 19-25).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 12 мая 2017 года следует, что гаражно-строительный кооператив «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключён из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее свою деятельность (л.д. 46-49).

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела. 

Истец лично принимал участие в описанных им событиях. Оснований полагать, что он неправильно воспринимал обстоятельства дела или дал о них ложные объяснения, не имеется. Документы и иные письменные доказательства, а также их копии, исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Все эти доказательства с необходимой достоверностью подтверждают те фактические обстоятельства дела, которые установил суд. Они соответствуют требованиям гражданско-процессуального закона, согласуются между собой, что указывает на их достоверность. Суд не находит оснований полагать, что имеющиеся в деле документы, неправильно отражают действительное положение вещей и искажают фактические обстоятельства дела. Причин отвергать какие-либо доказательства не усматривается. 

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Применительно к данному случаю это означает, что наличие препятствий для регистрации права собственности в виде прекращения ГСК «

<

данные изъяты>» деятельности в качестве юридического лица, на земельном участке которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца и не может служить единственной и достаточной причиной для того, чтобы лишить ФИО4 этого права при наличии предусмотренных законом оснований считать её собственником имущества. 

В ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку здание гаража возведено и приобретено ФИО4 в соответствии с требованиями закона, и не затронуты права других лиц, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО4 удовлетворить полностью.

Признать право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «

<

данные изъяты>», инвентарный номер 40, общей площадью 22,4 квадратных метров, за ФИО4, *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 19 мая 2017 года).

Председательствующий Д.А. Иванов