Дело № 2-341/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи И.В. Моисеевой

при секретаре Д.С. Оськиной 

с участием: представителя истца по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бежицкой районной администрации города Брянска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о понуждении к заключению договора социального найма на предоставленное благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бежицкая районная администрация города Брянска обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ФИО2, ФИО3, ФИО4 как проживавшим в ветхом 

<

адрес> распределена 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.м.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не выселялись из 

<

адрес>, то они принудительно на основании решения Советского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ переселены в предоставляемую благоустроенную квартиру.

В соответствии с распоряжением Бежицкой районной администрации города Брянска «О заключении договоров социального найма на предоставленные жилые помещения» от ДД.ММ.ГГГГ №-р у ответчиков возникла обязанность заключить с истцом договор социального найма на предоставленную квартиру в трёхдневный срок.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени не исполнили обязанности по заключению договора социального найма и не зарегистрировались в предоставленной квартире.

На основании изложенных обстоятельств и положений ст. 84, 85, 87, 89 ЖК РФ истец просит суд: обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключить договор социального найма с Бежицкой районной администрацией города Брянска на предоставленное им жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, одновременно по доверенности являющаяся представителем третьего лица Брянской городской администрации поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, судебные повестки работниками почтовой связи возвращены суду с отметкой «Возврат по истечении срока». Суд рассматривает данные обстоятельства как отказ адресатов от получения судебного вызова и на основании ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица Комитета по ЖКХ г. Брянска надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст. 85 ЖК РФ Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно материалам дела постановлением Брянской городской администрации от 27.02.2015 № 505-п «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» ФИО2, ФИО3, ФИО4 как проживавшей в ветхом 

<

адрес> распределена 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.

Ответчики в добровольном порядке не выселились из 

<

адрес>, поэтому решением Советского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ они принудительно переселены в предоставляемую благоустроенную квартиру.

Юридически важными обстоятельствами при рассмотрении настоящего дела являются факты соблюдения прав ФИО2, ФИО3, ФИО4 на переселение в квартиру равнозначную по общей площади ранее занимаемой и отвечающую требованиям жилищного законодательства. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предоставленная ФИО2, ФИО3, ФИО4 

<

адрес> находится в пределах населенного пункта проживания ответчика и отвечает всем установленным требованиям жилищного законодательства, равнозначна по общей площади ранее занимаемой квартиры.

В силу п. 2 постановления Брянской городской администрации от 27.02.2015 № 505-п на Бежицкую районную администрацию города Брянска возложена обязанность по заключению договоров социального найма с гражданами на предоставляемые жилые помещения. 

Распоряжением Бежицкой районной администрации города Брянска «О заключении договоров социального найма на предоставленные жилые помещения» от 13.03.2015 № 63-р установлено, что ответчик обязан заключить с истцом договор социального найма на предоставленную квартиру в трёхдневный срок с момента получения данного распоряжения. 

Письменными доказательствами подтверждается, что выписка из соответствующего распоряжения направлена ответчикам 17.03.2015 года, однако до настоящего времени они не произвели необходимые действия по обращению с заявлением о заключении договора социального найма и не зарегистрировалась в предоставленной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, также суд считает необходимым обязать ответчиков заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец при подаче настоящего заявления в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключить договор социального найма с Бежицкой районной администрацией города Брянска на предоставленное им жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Копию заочного решения, полный текст которого подлежит изготовлению 03.02.2017 года, выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска ФИО5