16RS0047-01-2019-001259-75 

Дело № 2-4229/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И., 

при секретаре Салаховой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Заречье» обратилось к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчик является нанимателем 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год включительно ответчик не осуществлял оплату за коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность в размере 238 113 рублей 44 копеек. 

ООО «УК Заречье» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 230 рублей 67 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 851 рублей 85 копеек.

Определение мирового судьи судебного участка № 3 по Кировскому судебному району города Казани судебные приказы были отменены. 

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 238 113 рублей 44 копеек, также оплаченную госпошлину. 

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. 

Ответчик на судебное заседание не явился. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «по истечению срока хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав, оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

Пунктом 4 вышеуказанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, в частности из выписки из домовой книги в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО1, который является нанимателем; ФИО2, который приходится нанимателю сыном. 

На основании ордера открыт финансовый лицевой счет, в соответствии с которым общая площадь квартиры составляет 56, 9 кв.м., за которую ежемесячно взимается плата в сумме 5 367 рублей 55 копеек. 

Как следует из справок по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиросъемщика ФИО1 по адресу: 

<

адрес> платежи ответчиком по уплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения не производились с января 2009 года по февраля 2019 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 238 113 рублей 44 копеек.

Наличие задолженности также предусматривается из счета за февраль 2019 года (л.д.17).

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчиком обязанность, предусмотренная законом, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнялась. 

Каких-либо допустимых и относимых доказательств об исполнении ФИО1 обязанности по содержанию жилого помещения, суду не представлено, следовательно, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны издержки, связанные с рассмотрением с рассмотрением дела, в том числе, признанные судом необходимыми судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность в размере 238 113 рублей 44 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» государственную пошлину в размере 5 581 рублей 13 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов